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Loyer en Seine-et-Marne
Les loyers en Seine-et-Marne varient de 8,2 €/m² à Louan-Villegruis-Fontaine jusqu'à 17,9 €/m² à Bailly-Romainvilliers.
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- Loyer hors charges454 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé466 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit en Seine-et-Marne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 465 938 habitantsPopulation
16 280 - 37 280 €/anRevenu médian
17151 commerces et services en Seine-et-Marne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9587arrêts de transport
1397établissements scolaires
2822parcs et jardins
3010commerces
335établissements de santé
DPE des logements en Seine-et-Marne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
75,0 % des logements en classe D ou meilleure.
A
0,9 %
B
4,2 %
C
36,8 %
D
33,2 %
E
14,8 %
F
6,1 %
G
4,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 259978 logements (année 2025).
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Loyers commune par commune
| Commune | Loyer €/m² | Habitants | Zone ABC | Encadré |
|---|---|---|---|---|
| Loyer à Chessy | 20,2 €/m² | 7 771 | A | Non |
| Loyer à Serris | 19,7 €/m² | 10 326 | A | Non |
| Loyer à Émerainville | 19,4 €/m² | 7 690 | A | Non |
| Loyer à Montévrain | 19,3 €/m² | 15 687 | A | Non |
| Loyer à Collégien | 19,2 €/m² | 3 354 | A | Non |
| Loyer à Gressy | 19,1 €/m² | 807 | B1 | Non |
| Loyer à Lognes | 19,1 €/m² | 15 074 | A | Non |
| Loyer à Croissy-Beaubourg | 19,0 €/m² | 2 018 | A | Non |
| Loyer à Chanteloup-en-Brie | 19,0 €/m² | 4 130 | A | Non |
| Loyer à Villeneuve-Saint-Denis | 18,9 €/m² | 1 369 | B1 | Non |
| Loyer à Ferrières-en-Brie | 18,9 €/m² | 3 932 | A | Non |
| Loyer à Champs-sur-Marne | 18,8 €/m² | 27 451 | A | Non |
| Loyer à Bussy-Saint-Georges | 18,8 €/m² | 27 498 | A | Non |
| Loyer à Jossigny | 18,6 €/m² | 650 | A | Non |
| Loyer à Noisiel | 18,6 €/m² | 16 053 | A | Non |
| Loyer à Coupvray | 18,5 €/m² | 3 066 | A | Non |
| Loyer à Bailly-Romainvilliers | 18,5 €/m² | 6 980 | A | Non |
| Loyer à Magny-le-Hongre | 18,5 €/m² | 9 060 | A | Non |
| Loyer à Claye-Souilly | 18,4 €/m² | 13 353 | A | Non |
| Loyer à Lésigny | 18,4 €/m² | 6 923 | A | Non |
| Loyer au Pin | 18,4 €/m² | 1 530 | B1 | Non |
| Loyer à Torcy | 18,4 €/m² | 22 810 | A | Non |
| Loyer à Vaires-sur-Marne | 18,3 €/m² | 13 931 | A | Non |
| Loyer à Chelles | 18,3 €/m² | 54 620 | A | Non |
| Loyer à Villevaudé | 18,3 €/m² | 2 132 | B1 | Non |
| Loyer à Bussy-Saint-Martin | 18,1 €/m² | 738 | A | Non |
| Loyer à Gouvernes | 18,1 €/m² | 1 177 | A | Non |
| Loyer à Pontault-Combault | 18,1 €/m² | 39 096 | A | Non |
| Loyer à Ozoir-la-Ferrière | 18,0 €/m² | 21 238 | A | Non |
| Loyer à Coutevroult | 17,9 €/m² | 1 187 | A | Non |
| Loyer à Roissy-en-Brie | 17,9 €/m² | 23 229 | A | Non |
| Loyer à Courtry | 17,8 €/m² | 7 330 | A | Non |
| Loyer à Fontainebleau | 17,8 €/m² | 15 583 | A | Non |
| Loyer à Villeparisis | 17,8 €/m² | 26 946 | A | Non |
| Loyer à Saint-Thibault-des-Vignes | 17,8 €/m² | 6 831 | A | Non |
| Loyer à Férolles-Attilly | 17,7 €/m² | 1 248 | B1 | Non |
| Loyer à Pomponne | 17,7 €/m² | 4 215 | A | Non |
| Loyer à Chalifert | 17,6 €/m² | 1 584 | A | Non |
| Loyer à Brou-sur-Chantereine | 17,6 €/m² | 5 196 | A | Non |
| Loyer à Condé-Sainte-Libiaire | 17,6 €/m² | 1 500 | A | Non |
| Loyer à Isles-lès-Villenoy | 17,6 €/m² | 1 129 | A | Non |
| Loyer à Thorigny-sur-Marne | 17,6 €/m² | 10 440 | A | Non |
| Loyer à Lagny-sur-Marne | 17,5 €/m² | 21 461 | A | Non |
| Loyer à Dampmart | 17,5 €/m² | 3 677 | A | Non |
| Loyer à Pontcarré | 17,4 €/m² | 2 136 | A | Non |
| Loyer à Mauregard | 17,4 €/m² | 341 | B1 | Non |
| Loyer à Conches-sur-Gondoire | 17,4 €/m² | 1 761 | A | Non |
| Loyer à Guermantes | 17,4 €/m² | 1 153 | A | Non |
| Loyer au Mesnil-Amelot | 17,4 €/m² | 992 | B1 | Non |
| Loyer à Mitry-Mory | 17,4 €/m² | 20 456 | A | Non |
| Loyer à Villeneuve-sous-Dammartin | 17,4 €/m² | 595 | B1 | Non |
| Loyer à Servon | 17,3 €/m² | 3 565 | A | Non |
| Loyer à Brie-Comte-Robert | 17,3 €/m² | 19 003 | A | Non |
| Loyer à Messy | 17,3 €/m² | 1 219 | B1 | Non |
| Loyer à Lieusaint | 17,2 €/m² | 14 017 | A | Non |
| Loyer à Nandy | 17,2 €/m² | 6 350 | A | Non |
| Loyer à Bois-le-Roi | 17,2 €/m² | 6 072 | A | Non |
| Loyer à Coubert | 17,2 €/m² | 2 005 | B1 | Non |
| Loyer à Esbly | 17,1 €/m² | 6 072 | A | Non |
| Loyer à Cesson | 17,1 €/m² | 11 222 | A | Non |
| Loyer à Combs-la-Ville | 17,1 €/m² | 23 350 | A | Non |
| Loyer à Othis | 17,1 €/m² | 6 717 | B1 | Non |
| Loyer à Chevry-Cossigny | 17,0 €/m² | 4 075 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Germain-sur-Morin | 17,0 €/m² | 3 902 | A | Non |
| Loyer à Gretz-Armainvilliers | 17,0 €/m² | 8 825 | A | Non |
| Loyer à Moissy-Cramayel | 17,0 €/m² | 18 511 | A | Non |
| Loyer à Saint-Mard | 16,9 €/m² | 3 832 | B1 | Non |
| Loyer à Montry | 16,9 €/m² | 3 945 | A | Non |
| Loyer à Villenoy | 16,9 €/m² | 5 127 | A | Non |
| Loyer à La Rochette | 16,9 €/m² | 3 932 | A | Non |
| Loyer à Savigny-le-Temple | 16,9 €/m² | 31 148 | A | Non |
| Loyer à Courquetaine | 16,9 €/m² | 184 | B1 | Non |
| Loyer à Vert-Saint-Denis | 16,8 €/m² | 9 291 | A | Non |
| Loyer au Mée-sur-Seine | 16,8 €/m² | 19 527 | A | Non |
| Loyer à Quincy-Voisins | 16,7 €/m² | 5 547 | A | Non |
| Loyer à Annet-sur-Marne | 16,7 €/m² | 3 408 | B1 | Non |
| Loyer à Carnetin | 16,7 €/m² | 461 | A | Non |
| Loyer à Jablines | 16,7 €/m² | 647 | B1 | Non |
| Loyer à Lesches | 16,7 €/m² | 763 | B1 | Non |
| Loyer à Vaux-le-Pénil | 16,7 €/m² | 11 474 | A | Non |
| Loyer à Vignely | 16,7 €/m² | 322 | B1 | Non |
| Loyer à Meaux | 16,7 €/m² | 56 905 | A | Non |
| Loyer à Presles-en-Brie | 16,6 €/m² | 2 369 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Mesmes | 16,6 €/m² | 579 | B2 | Non |
| Loyer à Thieux | 16,6 €/m² | 778 | B1 | Non |
| Loyer à Dammartin-en-Goële | 16,6 €/m² | 11 907 | A | Non |
| Loyer à Dammarie-les-Lys | 16,5 €/m² | 23 559 | A | Non |
| Loyer à Favières | 16,5 €/m² | 1 316 | B1 | Non |
| Loyer à La Houssaye-en-Brie | 16,5 €/m² | 1 731 | B1 | Non |
| Loyer à Neufmoutiers-en-Brie | 16,5 €/m² | 1 338 | B1 | Non |
| Loyer à Juilly | 16,5 €/m² | 2 036 | B2 | Non |
| Loyer à Avon | 16,4 €/m² | 13 651 | A | Non |
| Loyer à Dammartin-sur-Tigeaux | 16,4 €/m² | 1 280 | B2 | Non |
| Loyer à Grisy-Suisnes | 16,4 €/m² | 2 948 | B1 | Non |
| Loyer à Tigeaux | 16,4 €/m² | 421 | B1 | Non |
| Loyer à Villiers-sur-Morin | 16,4 €/m² | 2 083 | A | Non |
| Loyer à Voulangis | 16,4 €/m² | 1 541 | A | Non |
| Loyer à Rubelles | 16,4 €/m² | 3 537 | A | Non |
| Loyer à Voisenon | 16,4 €/m² | 1 170 | B1 | Non |
| Loyer à Barbizon | 16,4 €/m² | 1 261 | B1 | Non |
| Loyer à Noisy-sur-École | 16,4 €/m² | 1 797 | B2 | Non |
| Loyer à Villiers-en-Bière | 16,4 €/m² | 242 | B1 | Non |
| Loyer à Moret-Loing-et-Orvanne | 16,4 €/m² | 12 810 | B1 | Non |
| Loyer à Moussy-le-Neuf | 16,3 €/m² | 3 253 | B1 | Non |
| Loyer à Mareuil-lès-Meaux | 16,3 €/m² | 3 345 | B1 | Non |
| Loyer à Tournan-en-Brie | 16,3 €/m² | 8 274 | A | Non |
| Loyer à Couilly-Pont-aux-Dames | 16,3 €/m² | 2 064 | A | Non |
| Loyer à Charny | 16,2 €/m² | 1 585 | B2 | Non |
| Loyer à Crécy-la-Chapelle | 16,2 €/m² | 4 973 | A | Non |
| Loyer à Nanteuil-lès-Meaux | 16,2 €/m² | 7 308 | A | Non |
| Loyer à Melun | 16,2 €/m² | 45 995 | A | Non |
| Loyer à Rouvres | 16,1 €/m² | 1 038 | B2 | Non |
| Loyer à Compans | 16,0 €/m² | 754 | B1 | Non |
| Loyer à Longperrier | 16,0 €/m² | 3 152 | A | Non |
| Loyer à Évry-Grégy-sur-Yerre | 16,0 €/m² | 3 321 | B1 | Non |
| Loyer à Limoges-Fourches | 16,0 €/m² | 625 | B1 | Non |
| Loyer à Lissy | 16,0 €/m² | 352 | B1 | Non |
| Loyer à Moisenay | 16,0 €/m² | 1 362 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Germain-Laxis | 16,0 €/m² | 742 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Pathus | 16,0 €/m² | 6 479 | B1 | Non |
| Loyer à Boissettes | 16,0 €/m² | 437 | A | Non |
| Loyer à Boissise-la-Bertrand | 16,0 €/m² | 1 206 | A | Non |
| Loyer à Saint-Fargeau-Ponthierry | 16,0 €/m² | 15 724 | A | Non |
| Loyer à Seine-Port | 16,0 €/m² | 1 742 | A | Non |
| Loyer à Moussy-le-Vieux | 15,9 €/m² | 1 469 | B1 | Non |
| Loyer à Villeneuve-le-Comte | 15,9 €/m² | 1 872 | B1 | Non |
| Loyer à Pringy | 15,9 €/m² | 3 864 | A | Non |
| Loyer à Bouleurs | 15,8 €/m² | 1 743 | B1 | Non |
| Loyer à Charmentray | 15,8 €/m² | 291 | B1 | Non |
| Loyer à Fresnes-sur-Marne | 15,8 €/m² | 948 | B2 | Non |
| Loyer à Précy-sur-Marne | 15,8 €/m² | 747 | B1 | Non |
| Loyer à Maincy | 15,8 €/m² | 1 828 | B1 | Non |
| Loyer à Fublaines | 15,8 €/m² | 1 370 | B2 | Non |
| Loyer à Germigny-l'Évêque | 15,8 €/m² | 1 352 | B2 | Non |
| Loyer à Montceaux-lès-Meaux | 15,8 €/m² | 669 | B2 | Non |
| Loyer à Poincy | 15,8 €/m² | 797 | A | Non |
| Loyer à Saint-Fiacre | 15,8 €/m² | 523 | B1 | Non |
| Loyer à Varreddes | 15,8 €/m² | 2 167 | B2 | Non |
| Loyer à Andrezel | 15,7 €/m² | 336 | B2 | Non |
| Loyer à Champdeuil | 15,7 €/m² | 739 | B2 | Non |
| Loyer à Champeaux | 15,7 €/m² | 810 | B2 | Non |
| Loyer à Crisenoy | 15,7 €/m² | 611 | B2 | Non |
| Loyer à Fouju | 15,7 €/m² | 655 | B2 | Non |
| Loyer à Solers | 15,7 €/m² | 1 336 | B2 | Non |
| Loyer à Trilport | 15,7 €/m² | 5 146 | A | Non |
| Loyer à Yèbles | 15,7 €/m² | 980 | B2 | Non |
| Loyer à Montereau-sur-le-Jard | 15,7 €/m² | 499 | B2 | Non |
| Loyer à Réau | 15,7 €/m² | 2 127 | B1 | Non |
| Loyer à Chailly-en-Bière | 15,7 €/m² | 2 162 | B1 | Non |
| Loyer à Bourron-Marlotte | 15,7 €/m² | 2 774 | B1 | Non |
| Loyer aux Chapelles-Bourbon | 15,6 €/m² | 459 | B1 | Non |
| Loyer à Boissise-le-Roi | 15,5 €/m² | 3 941 | A | Non |
| Loyer à Héricy | 15,5 €/m² | 2 507 | A | Non |
| Loyer à Machault | 15,5 €/m² | 815 | B2 | Non |
| Loyer à Perthes | 15,5 €/m² | 2 073 | B1 | Non |
| Loyer à Samoreau | 15,5 €/m² | 2 384 | A | Non |
| Loyer à Thomery | 15,5 €/m² | 3 384 | B1 | Non |
| Loyer à Vulaines-sur-Seine | 15,5 €/m² | 2 730 | A | Non |
| Loyer à Féricy | 15,5 €/m² | 625 | B1 | Non |
| Loyer à Fontaine-le-Port | 15,5 €/m² | 1 025 | B1 | Non |
| Loyer à Samois-sur-Seine | 15,5 €/m² | 2 126 | B1 | Non |
| Loyer à Penchard | 15,4 €/m² | 1 373 | B2 | Non |
| Loyer à Verneuil-l'Étang | 15,4 €/m² | 3 223 | B2 | Non |
| Loyer à Coulommes | 15,4 €/m² | 542 | B1 | Non |
| Loyer à La Haute-Maison | 15,4 €/m² | 352 | B2 | Non |
| Loyer à Soignolles-en-Brie | 15,4 €/m² | 2 021 | B2 | Non |
| Loyer à Vaucourtois | 15,4 €/m² | 277 | B2 | Non |
| Loyer à Crèvecœur-en-Brie | 15,3 €/m² | 437 | B1 | Non |
| Loyer à Marles-en-Brie | 15,3 €/m² | 1 898 | B1 | Non |
| Loyer à Fontenay-Trésigny | 15,3 €/m² | 5 994 | B1 | Non |
| Loyer à Chartrettes | 15,3 €/m² | 2 633 | B1 | Non |
| Loyer à Bombon | 15,2 €/m² | 935 | B2 | Non |
| Loyer à Châtillon-la-Borde | 15,2 €/m² | 226 | B2 | Non |
| Loyer à Livry-sur-Seine | 15,2 €/m² | 2 226 | A | Non |
| Loyer à Saint-Méry | 15,2 €/m² | 334 | B2 | Non |
| Loyer à Sivry-Courtry | 15,2 €/m² | 1 124 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Soupplets | 15,2 €/m² | 3 542 | B2 | Non |
| Loyer au Plessis-aux-Bois | 15,2 €/m² | 261 | B2 | Non |
| Loyer à Marchémoret | 15,2 €/m² | 659 | B2 | Non |
| Loyer à Montgé-en-Goële | 15,2 €/m² | 717 | B2 | Non |
| Loyer à Nantouillet | 15,2 €/m² | 302 | B2 | Non |
| Loyer à Boutigny | 15,2 €/m² | 874 | B1 | Non |
| Loyer à Changis-sur-Marne | 15,2 €/m² | 1 335 | B2 | Non |
| Loyer à Pierre-Levée | 15,2 €/m² | 480 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | 15,2 €/m² | 1 298 | B2 | Non |
| Loyer à Sammeron | 15,2 €/m² | 1 178 | B2 | Non |
| Loyer à Signy-Signets | 15,2 €/m² | 638 | B2 | Non |
| Loyer à Villemareuil | 15,2 €/m² | 386 | B2 | Non |
| Loyer à Crégy-lès-Meaux | 15,1 €/m² | 5 446 | A | Non |
| Loyer à Chambry | 15,1 €/m² | 1 064 | B2 | Non |
| Loyer à Congis-sur-Thérouanne | 15,1 €/m² | 1 772 | B2 | Non |
| Loyer à Étrépilly | 15,1 €/m² | 805 | B2 | Non |
| Loyer à Isles-les-Meldeuses | 15,1 €/m² | 760 | B2 | Non |
| Loyer au Châtelet-en-Brie | 15,1 €/m² | 4 207 | B1 | Non |
| Loyer à Puisieux | 15,1 €/m² | 317 | B2 | Non |
| Loyer à Tancrou | 15,1 €/m² | 340 | B2 | Non |
| Loyer à Trocy-en-Multien | 15,1 €/m² | 233 | B2 | Non |
| Loyer à Chauconin-Neufmontiers | 15,0 €/m² | 3 784 | B1 | Non |
| Loyer à Cuisy | 15,0 €/m² | 476 | B2 | Non |
| Loyer à Forfry | 15,0 €/m² | 238 | B2 | Non |
| Loyer à Iverny | 15,0 €/m² | 618 | B2 | Non |
| Loyer au Plessis-l'Évêque | 15,0 €/m² | 291 | B2 | Non |
| Loyer à Monthyon | 15,0 €/m² | 1 756 | B2 | Non |
| Loyer à Trilbardou | 15,0 €/m² | 700 | B1 | Non |
| Loyer à Villeroy | 15,0 €/m² | 711 | B2 | Non |
| Loyer à Vinantes | 15,0 €/m² | 381 | B2 | Non |
| Loyer à Guignes | 14,9 €/m² | 4 448 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Pierre-lès-Nemours | 14,9 €/m² | 5 401 | B1 | Non |
| Loyer à Aulnoy | 14,8 €/m² | 362 | B2 | Non |
| Loyer à Giremoutiers | 14,8 €/m² | 188 | B2 | Non |
| Loyer à Guérard | 14,8 €/m² | 2 688 | B2 | Non |
| Loyer à Hautefeuille | 14,8 €/m² | 253 | B2 | Non |
| Loyer à La Celle-sur-Morin | 14,8 €/m² | 1 235 | B1 | Non |
| Loyer à Maisoncelles-en-Brie | 14,8 €/m² | 977 | B2 | Non |
| Loyer à Pézarches | 14,8 €/m² | 410 | B2 | Non |
| Loyer à Rozay-en-Brie | 14,8 €/m² | 2 860 | B2 | Non |
| Loyer à La Ferté-sous-Jouarre | 14,8 €/m² | 10 254 | B1 | Non |
| Loyer à Arbonne-la-Forêt | 14,8 €/m² | 1 021 | B1 | Non |
| Loyer à Boissy-aux-Cailles | 14,8 €/m² | 272 | B2 | Non |
| Loyer au Vaudoué | 14,8 €/m² | 731 | B2 | Non |
| Loyer à Tousson | 14,8 €/m² | 334 | B2 | Non |
| Loyer à Coulommiers | 14,7 €/m² | 16 374 | B1 | Non |
| Loyer à Mouroux | 14,7 €/m² | 5 810 | B1 | Non |
| Loyer à Chaumes-en-Brie | 14,6 €/m² | 3 503 | B1 | Non |
| Loyer à Achères-la-Forêt | 14,4 €/m² | 1 191 | B2 | Non |
| Loyer à Amponville | 14,4 €/m² | 349 | B2 | Non |
| Loyer à Buthiers | 14,4 €/m² | 792 | B2 | Non |
| Loyer à Chevrainvilliers | 14,4 €/m² | 255 | B2 | Non |
| Loyer à Grez-sur-Loing | 14,4 €/m² | 1 432 | B2 | Non |
| Loyer à La Chapelle-la-Reine | 14,4 €/m² | 2 170 | B1 | Non |
| Loyer à Larchant | 14,4 €/m² | 730 | B2 | Non |
| Loyer à Nanteau-sur-Essonne | 14,4 €/m² | 414 | B2 | Non |
| Loyer à Ormesson | 14,4 €/m² | 242 | B2 | Non |
| Loyer à Recloses | 14,4 €/m² | 633 | B1 | Non |
| Loyer à Ury | 14,4 €/m² | 882 | B2 | Non |
| Loyer à Villiers-sous-Grez | 14,4 €/m² | 706 | B2 | Non |
| Loyer à Nemours | 14,4 €/m² | 12 889 | B1 | Non |
| Loyer à Nangis | 14,4 €/m² | 8 867 | B1 | Non |
| Loyer à Argentières | 14,3 €/m² | 361 | B2 | Non |
| Loyer à Châtres | 14,3 €/m² | 714 | B1 | Non |
| Loyer à Courtomer | 14,3 €/m² | 591 | B2 | Non |
| Loyer à Liverdy-en-Brie | 14,3 €/m² | 1 410 | B1 | Non |
| Loyer à Ozouer-le-Voulgis | 14,3 €/m² | 2 050 | B1 | Non |
| Loyer à Cély | 14,2 €/m² | 1 259 | B1 | Non |
| Loyer à Fleury-en-Bière | 14,2 €/m² | 652 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Martin-en-Bière | 14,2 €/m² | 746 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Sauveur-sur-École | 14,2 €/m² | 1 125 | B1 | Non |
| Loyer à Montereau-Fault-Yonne | 14,2 €/m² | 22 279 | B1 | Non |
| Loyer à Barcy | 14,2 €/m² | 387 | B2 | Non |
| Loyer à Douy-la-Ramée | 14,2 €/m² | 395 | B2 | Non |
| Loyer à Marcilly | 14,2 €/m² | 489 | B2 | Non |
| Loyer à Oissery | 14,2 €/m² | 2 496 | B2 | Non |
| Loyer à Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 14,2 €/m² | 984 | B2 | Non |
| Loyer à Beauvoir | 14,2 €/m² | 185 | B1 | Non |
| Loyer à Châteaubleau | 14,2 €/m² | 363 | B2 | Non |
| Loyer à Grandpuits-Bailly-Carrois | 14,2 €/m² | 1 009 | B2 | Non |
| Loyer à La Croix-en-Brie | 14,2 €/m² | 681 | B2 | Non |
| Loyer à Vanvillé | 14,2 €/m² | 197 | B2 | Non |
| Loyer à Vernou-la-Celle-sur-Seine | 14,2 €/m² | 2 630 | B1 | Non |
| Loyer à Mormant | 14,1 €/m² | 5 282 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Mammès | 14,1 €/m² | 3 162 | B1 | Non |
| Loyer à Barbey | 14,0 €/m² | 153 | B2 | Non |
| Loyer à Dormelles | 14,0 €/m² | 816 | B2 | Non |
| Loyer à Flagy | 14,0 €/m² | 584 | B2 | Non |
| Loyer à La Brosse-Montceaux | 14,0 €/m² | 776 | B2 | Non |
| Loyer à La Genevraye | 14,0 €/m² | 840 | B2 | Non |
| Loyer à Moncourt-Fromonville | 14,0 €/m² | 1 891 | B2 | Non |
| Loyer à Nanteau-sur-Lunain | 14,0 €/m² | 702 | B2 | Non |
| Loyer à Noisy-Rudignon | 14,0 €/m² | 580 | B2 | Non |
| Loyer à Nonville | 14,0 €/m² | 591 | B2 | Non |
| Loyer à Paley | 14,0 €/m² | 483 | B2 | Non |
| Loyer à Thoury-Férottes | 14,0 €/m² | 649 | B2 | Non |
| Loyer à Treuzy-Levelay | 14,0 €/m² | 458 | B2 | Non |
| Loyer à Ville-Saint-Jacques | 14,0 €/m² | 815 | B2 | Non |
| Loyer à Villecerf | 14,0 €/m² | 724 | B2 | Non |
| Loyer à Villemaréchal | 14,0 €/m² | 1 055 | B2 | Non |
| Loyer à Villemer | 14,0 €/m² | 759 | B2 | Non |
| Loyer à Blennes | 14,0 €/m² | 546 | B2 | Non |
| Loyer à Bransles | 14,0 €/m² | 526 | B2 | Non |
| Loyer à Chevry-en-Sereine | 14,0 €/m² | 498 | B2 | Non |
| Loyer à Lorrez-le-Bocage-Préaux | 14,0 €/m² | 1 274 | B2 | Non |
| Loyer à Montigny-sur-Loing | 14,0 €/m² | 2 669 | B1 | Non |
| Loyer à Remauville | 14,0 €/m² | 449 | B2 | Non |
| Loyer à Vaux-sur-Lunain | 14,0 €/m² | 229 | B2 | Non |
| Loyer à Villebéon | 14,0 €/m² | 452 | B2 | Non |
| Loyer à Champagne-sur-Seine | 13,8 €/m² | 6 497 | B1 | Non |
| Loyer à Pommeuse | 13,7 €/m² | 3 049 | B1 | Non |
| Loyer à Égreville | 13,7 €/m² | 2 186 | B2 | Non |
| Loyer à Faremoutiers | 13,6 €/m² | 3 057 | B1 | Non |
| Loyer à Amillis | 13,6 €/m² | 830 | B2 | Non |
| Loyer à Aufferville | 13,6 €/m² | 482 | B2 | Non |
| Loyer à Bagneaux-sur-Loing | 13,6 €/m² | 1 570 | B1 | Non |
| Loyer à Bannost-Villegagnon | 13,6 €/m² | 667 | B2 | Non |
| Loyer à Beautheil-Saints | 13,6 €/m² | 2 093 | B2 | Non |
| Loyer à Bernay-Vilbert | 13,6 €/m² | 1 005 | B2 | Non |
| Loyer à Bezalles | 13,6 €/m² | 221 | B2 | Non |
| Loyer à Chaintreaux | 13,6 €/m² | 821 | B2 | Non |
| Loyer à Châtenoy | 13,6 €/m² | 155 | B2 | Non |
| Loyer à Courpalay | 13,6 €/m² | 1 610 | B2 | Non |
| Loyer à Dagny | 13,6 €/m² | 305 | B2 | Non |
| Loyer à Darvault | 13,6 €/m² | 987 | B1 | Non |
| Loyer à Faÿ-lès-Nemours | 13,6 €/m² | 524 | B2 | Non |
| Loyer à Gastins | 13,6 €/m² | 741 | B2 | Non |
| Loyer à Jouy-le-Châtel | 13,6 €/m² | 1 630 | B2 | Non |
| Loyer à La Madeleine-sur-Loing | 13,6 €/m² | 347 | B2 | Non |
| Loyer à Mauperthuis | 13,6 €/m² | 495 | B2 | Non |
| Loyer à Pécy | 13,6 €/m² | 849 | B2 | Non |
| Loyer à Poligny | 13,6 €/m² | 825 | B2 | Non |
| Loyer à Quiers | 13,6 €/m² | 650 | B2 | Non |
| Loyer à Esmans | 13,5 €/m² | 934 | B2 | Non |
| Loyer à Forges | 13,5 €/m² | 443 | B2 | Non |
| Loyer à La Chapelle-Iger | 13,5 €/m² | 191 | B2 | Non |
| Loyer à La Grande-Paroisse | 13,5 €/m² | 2 893 | B2 | Non |
| Loyer au Plessis-Feu-Aussoux | 13,5 €/m² | 597 | B2 | Non |
| Loyer à Lumigny-Nesles-Ormeaux | 13,5 €/m² | 1 468 | B2 | Non |
| Loyer à Marolles-sur-Seine | 13,5 €/m² | 1 774 | B2 | Non |
| Loyer à Mortcerf | 13,5 €/m² | 1 400 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Augustin | 13,5 €/m² | 1 888 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Germain-Laval | 13,5 €/m² | 2 888 | B1 | Non |
| Loyer à Touquin | 13,5 €/m² | 1 253 | B2 | Non |
| Loyer à Varennes-sur-Seine | 13,5 €/m² | 3 748 | B1 | Non |
| Loyer à Vaudoy-en-Brie | 13,5 €/m² | 872 | B2 | Non |
| Loyer à Voinsles | 13,5 €/m² | 580 | B2 | Non |
| Loyer à Cannes-Écluse | 13,4 €/m² | 2 742 | B1 | Non |
| Loyer à Voulx | 13,3 €/m² | 1 626 | B2 | Non |
| Loyer à Jouarre | 13,3 €/m² | 4 221 | B1 | Non |
| Loyer à Armentières-en-Brie | 13,1 €/m² | 1 176 | B2 | Non |
| Loyer à Chamigny | 13,1 €/m² | 1 480 | B1 | Non |
| Loyer à Châtenay-sur-Seine | 13,1 €/m² | 1 049 | B2 | Non |
| Loyer à Cocherel | 13,1 €/m² | 618 | B2 | Non |
| Loyer à Coulombs-en-Valois | 13,1 €/m² | 576 | B2 | Non |
| Loyer à Courcelles-en-Bassée | 13,1 €/m² | 223 | B2 | Non |
| Loyer à Échouboulains | 13,1 €/m² | 555 | B2 | Non |
| Loyer à Égligny | 13,1 €/m² | 310 | B2 | Non |
| Loyer à Jaignes | 13,1 €/m² | 322 | B2 | Non |
| Loyer à La Chapelle-Gauthier | 13,1 €/m² | 1 400 | B2 | Non |
| Loyer à Laval-en-Brie | 13,1 €/m² | 412 | B2 | Non |
| Loyer à Mons-en-Montois | 13,1 €/m² | 454 | B2 | Non |
| Loyer à Montigny-Lencoup | 13,1 €/m² | 1 358 | B2 | Non |
| Loyer à Pamfou | 13,1 €/m² | 983 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Sauveur-lès-Bray | 13,1 €/m² | 350 | B2 | Non |
| Loyer à Salins | 13,1 €/m² | 1 165 | B2 | Non |
| Loyer à Sigy | 13,1 €/m² | 66 | B2 | Non |
| Loyer à Valence-en-Brie | 13,1 €/m² | 1 007 | B2 | Non |
| Loyer à Vendrest | 13,1 €/m² | 686 | B2 | Non |
| Loyer à Vimpelles | 13,1 €/m² | 512 | B2 | Non |
| Loyer à Lizy-sur-Ourcq | 13,0 €/m² | 3 627 | B2 | Non |
| Loyer à Bassevelle | 12,9 €/m² | 374 | B2 | Non |
| Loyer à Boissy-le-Châtel | 12,9 €/m² | 3 346 | B2 | Non |
| Loyer à Boitron | 12,9 €/m² | 322 | B2 | Non |
| Loyer à Chailly-en-Brie | 12,9 €/m² | 1 576 | B2 | Non |
| Loyer à Chauffry | 12,9 €/m² | 994 | B2 | Non |
| Loyer à Doue | 12,9 €/m² | 1 122 | B2 | Non |
| Loyer à La Trétoire | 12,9 €/m² | 459 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Cyr-sur-Morin | 12,9 €/m² | 1 976 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Léger | 12,9 €/m² | 244 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Ouen-sur-Morin | 12,9 €/m² | 529 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Rémy-de-la-Vanne | 12,9 €/m² | 985 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Siméon | 12,9 €/m² | 883 | B2 | Non |
| Loyer à Provins | 12,8 €/m² | 11 632 | B1 | Non |
| Loyer au Plessis-Placy | 12,7 €/m² | 305 | B2 | Non |
| Loyer à Mary-sur-Marne | 12,7 €/m² | 1 155 | B2 | Non |
| Loyer à May-en-Multien | 12,7 €/m² | 877 | B2 | Non |
| Loyer à Vincy-Manœuvre | 12,7 €/m² | 271 | B2 | Non |
| Loyer à Bray-sur-Seine | 12,6 €/m² | 2 344 | B2 | Non |
| Loyer à Coutençon | 12,5 €/m² | 260 | B2 | Non |
| Loyer à Fontains | 12,5 €/m² | 256 | B2 | Non |
| Loyer à Fontenailles | 12,5 €/m² | 1 109 | B2 | Non |
| Loyer à Gurcy-le-Châtel | 12,5 €/m² | 559 | B2 | Non |
| Loyer à La Chapelle-Rablais | 12,5 €/m² | 913 | B2 | Non |
| Loyer aux Écrennes | 12,5 €/m² | 628 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Ouen-en-Brie | 12,5 €/m² | 837 | B2 | Non |
| Loyer à Thénisy | 12,5 €/m² | 297 | B2 | Non |
| Loyer à Villeneuve-les-Bordes | 12,5 €/m² | 610 | B2 | Non |
| Loyer à Crouy-sur-Ourcq | 12,5 €/m² | 1 811 | B2 | Non |
| Loyer à Bussières | 12,5 €/m² | 600 | B2 | Non |
| Loyer à Citry | 12,5 €/m² | 922 | B2 | Non |
| Loyer à Méry-sur-Marne | 12,5 €/m² | 679 | B2 | Non |
| Loyer à Orly-sur-Morin | 12,5 €/m² | 656 | B2 | Non |
| Loyer à Reuil-en-Brie | 12,5 €/m² | 798 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Denis-lès-Rebais | 12,5 €/m² | 966 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Germain-sous-Doue | 12,5 €/m² | 549 | B2 | Non |
| Loyer à Sept-Sorts | 12,5 €/m² | 616 | B2 | Non |
| Loyer à Ussy-sur-Marne | 12,5 €/m² | 1 058 | B2 | Non |
| Loyer à Chalmaison | 12,4 €/m² | 749 | B2 | Non |
| Loyer à Chenoise-Cucharmoy | 12,4 €/m² | 1 607 | B2 | Non |
| Loyer à Everly | 12,4 €/m² | 566 | B2 | Non |
| Loyer à Gouaix | 12,4 €/m² | 1 299 | B2 | Non |
| Loyer à Grisy-sur-Seine | 12,4 €/m² | 123 | B2 | Non |
| Loyer à Jaulnes | 12,4 €/m² | 344 | B2 | Non |
| Loyer à Jutigny | 12,4 €/m² | 547 | B2 | Non |
| Loyer à Longueville | 12,4 €/m² | 1 804 | B2 | Non |
| Loyer à Maison-Rouge | 12,4 €/m² | 880 | B2 | Non |
| Loyer à Rampillon | 12,4 €/m² | 836 | B2 | Non |
| Loyer à Savins | 12,4 €/m² | 617 | B2 | Non |
| Loyer à Sognolles-en-Montois | 12,4 €/m² | 371 | B2 | Non |
| Loyer à Soisy-Bouy | 12,4 €/m² | 850 | B2 | Non |
| Loyer à La Tombe | 12,3 €/m² | 208 | B2 | Non |
| Loyer à Misy-sur-Yonne | 12,3 €/m² | 834 | B2 | Non |
| Loyer à Saâcy-sur-Marne | 12,3 €/m² | 1 878 | B2 | Non |
| Loyer à Donnemarie-Dontilly | 12,2 €/m² | 2 706 | B2 | Non |
| Loyer à Augers-en-Brie | 12,1 €/m² | 265 | B2 | Non |
| Loyer à Cerneux | 12,1 €/m² | 272 | B2 | Non |
| Loyer à Champcenest | 12,1 €/m² | 205 | B2 | Non |
| Loyer à La Chapelle-Saint-Sulpice | 12,1 €/m² | 239 | B2 | Non |
| Loyer à Lescherolles | 12,1 €/m² | 464 | B2 | Non |
| Loyer à Mortery | 12,1 €/m² | 137 | B2 | Non |
| Loyer à Rupéreux | 12,1 €/m² | 106 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Brice | 12,1 €/m² | 819 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Hilliers | 12,1 €/m² | 474 | B2 | Non |
| Loyer à Sancy-lès-Provins | 12,1 €/m² | 339 | B2 | Non |
| Loyer à Vulaines-lès-Provins | 12,1 €/m² | 80 | B2 | Non |
| Loyer à Rebais | 12,1 €/m² | 2 294 | B2 | Non |
| Loyer à La Ferté-Gaucher | 11,8 €/m² | 4 743 | B2 | Non |
| Loyer à Baby | 11,7 €/m² | 113 | B2 | Non |
| Loyer à Beauchery-Saint-Martin | 11,7 €/m² | 384 | B2 | Non |
| Loyer à Chalautre-la-Grande | 11,7 €/m² | 644 | B2 | Non |
| Loyer à Chalautre-la-Petite | 11,7 €/m² | 541 | B2 | Non |
| Loyer à Hermé | 11,7 €/m² | 647 | B2 | Non |
| Loyer aux Ormes-sur-Voulzie | 11,7 €/m² | 864 | B2 | Non |
| Loyer à Lizines | 11,7 €/m² | 174 | B2 | Non |
| Loyer à Mousseaux-lès-Bray | 11,7 €/m² | 682 | B2 | Non |
| Loyer à Mouy-sur-Seine | 11,7 €/m² | 353 | B2 | Non |
| Loyer à Noyen-sur-Seine | 11,7 €/m² | 369 | B2 | Non |
| Loyer à Poigny | 11,7 €/m² | 501 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Loup-de-Naud | 11,7 €/m² | 848 | B2 | Non |
| Loyer à Sainte-Colombe | 11,7 €/m² | 1 781 | B2 | Non |
| Loyer à Sourdun | 11,7 €/m² | 1 541 | B2 | Non |
| Loyer à Villenauxe-la-Petite | 11,7 €/m² | 453 | B2 | Non |
| Loyer à Souppes-sur-Loing | 11,6 €/m² | 4 952 | B2 | Non |
| Loyer à Ocquerre | 11,5 €/m² | 378 | B2 | Non |
| Loyer à Dhuisy | 11,5 €/m² | 334 | B2 | Non |
| Loyer à Luzancy | 11,5 €/m² | 1 036 | B2 | Non |
| Loyer à Nanteuil-sur-Marne | 11,5 €/m² | 406 | B2 | Non |
| Loyer à Sainte-Aulde | 11,5 €/m² | 706 | B2 | Non |
| Loyer à Bellot | 11,3 €/m² | 777 | B2 | Non |
| Loyer à Beton-Bazoches | 11,3 €/m² | 890 | B2 | Non |
| Loyer à Chevru | 11,3 €/m² | 1 012 | B2 | Non |
| Loyer à Choisy-en-Brie | 11,3 €/m² | 1 354 | B2 | Non |
| Loyer à Jouy-sur-Morin | 11,3 €/m² | 2 230 | B2 | Non |
| Loyer à La Chapelle-Moutils | 11,3 €/m² | 400 | B2 | Non |
| Loyer à Léchelle | 11,3 €/m² | 572 | B2 | Non |
| Loyer à Meilleray | 11,3 €/m² | 504 | B2 | Non |
| Loyer à Montceaux-lès-Provins | 11,3 €/m² | 320 | B2 | Non |
| Loyer à Rouilly | 11,3 €/m² | 496 | B1 | Non |
| Loyer à Sablonnières | 11,3 €/m² | 791 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Martin-du-Boschet | 11,3 €/m² | 257 | B2 | Non |
| Loyer à Verdelot | 11,3 €/m² | 620 | B2 | Non |
| Loyer à Villiers-Saint-Georges | 11,3 €/m² | 1 160 | B2 | Non |
| Loyer à Voulton | 11,3 €/m² | 295 | B2 | Non |
| Loyer à Hondevilliers | 11,0 €/m² | 256 | B2 | Non |
| Loyer à Villeneuve-sur-Bellot | 11,0 €/m² | 1 151 | B2 | Non |
| Loyer à Boulancourt | 11,0 €/m² | 350 | B2 | Non |
| Loyer à Chenou | 11,0 €/m² | 291 | B2 | Non |
| Loyer à Fromont | 11,0 €/m² | 230 | B2 | Non |
| Loyer à Guercheville | 11,0 €/m² | 268 | B2 | Non |
| Loyer à Balloy | 10,7 €/m² | 359 | B2 | Non |
| Loyer à Bazoches-lès-Bray | 10,7 €/m² | 878 | B2 | Non |
| Loyer à Château-Landon | 10,7 €/m² | 3 149 | B2 | Non |
| Loyer à Arville | 10,4 €/m² | 145 | B2 | Non |
| Loyer à Bougligny | 10,4 €/m² | 738 | B2 | Non |
| Loyer à Burcy | 10,4 €/m² | 150 | B2 | Non |
| Loyer à Obsonville | 10,4 €/m² | 126 | B2 | Non |
| Loyer à Fontaine-Fourches | 9,8 €/m² | 576 | B2 | Non |
| Loyer à Melz-sur-Seine | 9,8 €/m² | 345 | B2 | Non |
| Loyer à Villuis | 9,8 €/m² | 272 | B2 | Non |
| Loyer à Montdauphin | 8,5 €/m² | 235 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Barthélemy | 8,5 €/m² | 335 | B2 | Non |
| Loyer à Beaumont-du-Gâtinais | 8,4 €/m² | 1 129 | B2 | Non |
| Loyer à Louan-Villegruis-Fontaine | 7,6 €/m² | 491 | B2 | Non |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers en Seine-et-Marne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Quel prix au m² pratique-t-on en Seine-et-Marne ?
En Seine-et-Marne, le loyer médian tourne autour de 15,1 €/m². Les loyers les plus bas s'observent à Louan-Villegruis-Fontaine (8,2 €/m²), les plus hauts à Bailly-Romainvilliers (17,9 €/m²).
Quelle est la taille du département en nombre de communes ?
Le département rassemble 503 communes et 1 465 938 habitants.
Est-ce que l'encadrement des loyers s'applique en Seine-et-Marne ?
Sur les 503 communes de Seine-et-Marne, 0 / 503 appliquent l'encadrement des loyers.
Sous quelle zone ABC classe-t-on les communes de Seine-et-Marne ?
Côté zonage ABC, les communes de Seine-et-Marne sont principalement classées B2 (utilisé pour le calcul des plafonds Pinel et APL).
Le département est-il plus cher que la moyenne IDF ?
Les loyers en Seine-et-Marne sont -18,3 % face à la moyenne pondérée par la population en Île-de-France.
Où loue-t-on le plus cher en Seine-et-Marne ?
Les loyers grimpent le plus à Chessy. Le tableau ci-dessus liste les communes en ordre décroissant.
Quelles sont les communes les plus abordables en Seine-et-Marne ?
Louan-Villegruis-Fontaine affiche les loyers les plus bas du département.
Le préavis est-il réduit en Seine-et-Marne ?
Le délai de préavis dépend de la commune : 23 % des communes de Seine-et-Marne relèvent du zonage tendu (taxe sur les logements vacants), mais seule la catégorie 1 ouvre le préavis réduit à 1 mois en location vide.
Comment on calcule les loyers en Seine-et-Marne ?
On agrège les données DHUP commune par commune en pondérant par la population. Détail dans la méthodologie.
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Loyer au m² en Seine-et-Marne.
Loyer en Seine-et-Marne : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après l'agrégation Miramo (communes du département) (2025), le loyer médian en Seine-et-Marne ressort à 15,1 €/m². Ce département compte 1 450 227 habitants pour 586 569 ménages, avec une densité de 247 hab./km².
Loyer médian au m² en Seine-et-Marne.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'établit à 15,1 €/m² en Seine-et-Marne. Ce chiffre est fourni par l'agrégation Miramo (communes du département), données 2025. Chez Miramo, ce chiffre consolide les loyers de toutes les communes du département.
Loyer au m² par type de bien en Seine-et-Marne.
Selon la typologie du logement, les loyers en Seine-et-Marne se répartissent ainsi : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1 21,3 €/m², T1/T2 18,9 €/m², T2 17,3 €/m², T3 14,6 €/m², T3 et plus 14,6 €/m², T4 et plus 13,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Les grandes villes en Seine-et-Marne.
Les villes les plus peuplées en Seine-et-Marne sont notamment : Meaux, Chelles, Melun, Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Villeparisis, Champs-sur-Marne, Bussy-Saint-Georges, Roissy-en-Brie, Dammarie-les-Lys, Torcy, Combs-la-Ville. Ce médian en Seine-et-Marne (15,1 €/m²) recouvre des situations contrastées selon les communes.
Profil démographique en Seine-et-Marne.
D'après le recensement de 2022, le département regroupe 1 450 227 habitants répartis en 586 569 ménages. L'âge médian se situe à 38,3 ans, et le revenu médian annuel est de 24 562 €/an. Un portrait qui aide à situer la tension du marché.
Densité et répartition des logements en Seine-et-Marne.
Avec une densité de 247 hab./km², le parc se répartit entre 90,5 % de résidences principales et 3 % de résidences secondaires. De quoi mesurer la pression sur le marché du logement local.
Propriétaires et locataires en Seine-et-Marne.
La répartition est de 61,6 % de propriétaires et 36,7 % de locataires. Les logements sociaux constituent 15,8 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 6,5 %.
Zonage réglementaire en Seine-et-Marne.
Zone ABC en Seine-et-Marne.
Sur la grille du zonage ABC, le territoire se trouve en zone A. Il conditionne les plafonds de loyers ainsi que l'éligibilité au Pinel et au PTZ (prêt à taux zéro), à regarder de près avant d'investir.
Performance énergétique des logements en Seine-et-Marne.
Répartition des DPE en Seine-et-Marne.
En 2025, 259 978 logements ont été analysés en Seine-et-Marne. La répartition par étiquette DPE est : A 0,8 %, B 5,1 %, C 38,3 %, D 32,7 %, E 14,1 %, F 5,5 % et G 3,6 %.
Passoires thermiques en Seine-et-Marne.
Le département affiche 23,1 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience programme leur sortie progressive de la location ; mieux vaut prévoir les travaux avant les échéances légales.