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Loyer à Saulx-les-Chartreux
Vivre en zone A à Saulx-les-Chartreux : autour de 17,1 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Saulx-les-Chartreux
17,1 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 20,5 €/m²
T3 et plus 15,6 €/m²
Maison 15,4 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Saulx-les-Chartreux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saulx-les-Chartreux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
6 611 habitantsPopulation
37,4 ansÂge médian
864 hab./km²Densité
27 220 €/anRevenu médian
68,2 %Propriétaires
30,3 %Locataires
16,5 %Logements sociaux
6,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saulx-les-Chartreux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,6 €/m² |
| Maison | 15,4 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
164 commerces et services à Saulx-les-Chartreux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
42arrêts de transport
6établissements scolaires
101parcs et jardins
14commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Saulx-les-Chartreux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
78,5 %
Passoires thermiques (E à G)
21,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1125 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saulx-les-Chartreux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saulx-les-Chartreux |
|---|---|---|
| Champlan | 17,8 €/m² | +4,0 % |
| Villebon-sur-Yvette | 18,3 €/m² | +7,2 % |
| Ballainvilliers | 18,2 €/m² | +6,8 % |
| Longjumeau | 17,5 €/m² | +2,5 % |
| La Ville-du-Bois | 18,4 €/m² | +7,6 % |
| Villejust | 17,8 €/m² | +4,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saulx-les-Chartreux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saulx-les-Chartreux coûte moins cher que Champlan ?
À Saulx-les-Chartreux, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de -11,2 % avec Champlan.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saulx-les-Chartreux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saulx-les-Chartreux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Saulx-les-Chartreux.
Loyers à Saulx-les-Chartreux : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Saulx-les-Chartreux, commune du département 91, enregistre un loyer médian de 16,1 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 6 611 habitants composant 2 782 ménages, la densité atteint 864 hab./km².
Loyer médian au m² à Saulx-les-Chartreux.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 16,1 €/m² à Saulx-les-Chartreux. Cet indicateur est fourni par l'Observatoire OLAP, données 2025, publiées le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Saulx-les-Chartreux.
La répartition des loyers par type de bien à Saulx-les-Chartreux s'établit comme suit : Maison 15,4 €/m², Tous appartements 16,6 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 20,5 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 15,6 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Saulx-les-Chartreux.
Saulx-les-Chartreux est bordée des communes suivantes : Ballainvilliers, Bures-sur-Yvette, Champlan, Chilly-Mazarin, Gif-sur-Yvette, Gometz-le-Châtel, Igny, La Ville-du-Bois, Les Ulis, Linas, Longjumeau, Marcoussis. Ces communes constituent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Saulx-les-Chartreux. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Saulx-les-Chartreux.
Selon le recensement de 2022, Saulx-les-Chartreux regroupe 6 611 habitants composant 2 782 ménages. L'âge médian atteint 37,4 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 27 220 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Saulx-les-Chartreux.
La densité de population à Saulx-les-Chartreux s'élève à 864 hab./km². Les résidences principales représentent 92,5 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 1,1 %.
Propriétaires et locataires à Saulx-les-Chartreux.
La répartition entre propriétaires et locataires à Saulx-les-Chartreux se décompose ainsi : 68,2 % de propriétaires et 30,3 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 16,5 %. Le taux de logements vacants se situe à 6,4 %.
Zonage réglementaire à Saulx-les-Chartreux.
Zone ABC à Saulx-les-Chartreux.
La commune de Saulx-les-Chartreux relève de la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Saulx-les-Chartreux dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Saulx-les-Chartreux.
Répartition des DPE à Saulx-les-Chartreux.
En 2025, 1 125 logements ont été évalués à Saulx-les-Chartreux. La répartition par étiquette DPE est : A 2,5 %, B 6,8 %, C 38,2 %, D 31 %, E 12,6 %, F 5,5 % et G 3,4 %.
Passoires thermiques à Saulx-les-Chartreux.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 21,5 % du parc évalué à Saulx-les-Chartreux. Ces biens sont concernés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.