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Loyer à Chevreuse
À Chevreuse, le loyer tourne autour de 18,2 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Chevreuse
18,2 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 21,6 €/m²
T3 et plus 16,5 €/m²
Maison 15,6 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Chevreuse
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chevreuse
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
5 531 habitantsPopulation
45,2 ansÂge médian
412 hab./km²Densité
33 230 €/anRevenu médian
65,3 %Propriétaires
31,6 %Locataires
10,6 %Logements sociaux
8,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chevreuse
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,1 €/m² |
| Maison | 15,6 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
86 commerces et services à Chevreuse
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
42arrêts de transport
4établissements scolaires
15parcs et jardins
24commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Chevreuse
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
61,3 %
Passoires thermiques (E à G)
38,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1059 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chevreuse avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chevreuse |
|---|---|---|
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 19,2 €/m² | +5,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chevreuse
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chevreuse coûte moins cher que Milon-la-Chapelle ?
À Chevreuse, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de +8,9 % avec Milon-la-Chapelle.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chevreuse ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chevreuse, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Chevreuse.
Loyers à Chevreuse : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Chevreuse, commune du département 78, présente un loyer médian de 16,1 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 5 531 habitants répartis en 2 421 ménages, la densité s'élève à 412 hab./km².
Loyer médian au m² à Chevreuse.
Chevreuse enregistre un loyer médian de 16,1 €/m² tous types confondus, selon l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été mises à jour le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Chevreuse.
Chevreuse enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,6 €/m², Tous appartements 17,1 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 21,6 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 16,5 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Chevreuse.
Chevreuse est voisine par les communes suivantes : Choisel, Dampierre-en-Yvelines, Le Mesnil-Saint-Denis, Lévis-Saint-Nom, Milon-la-Chapelle, Saint-Forget, Saint-Lambert, Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Senlisse. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Chevreuse.
Profil démographique à Chevreuse.
D'après le recensement de 2022, Chevreuse regroupe 5 531 habitants répartis en 2 421 ménages. L'âge médian se situe à 45,2 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 33 230 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Chevreuse.
Avec une densité de 412 hab./km², Chevreuse organise son parc de logements entre 87,6 % de résidences principales et 4 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Chevreuse.
La répartition entre propriétaires et locataires à Chevreuse est la suivante : 65,3 % de propriétaires et 31,6 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 10,6 %. Le taux de logements vacants est de 8,3 %.
Zonage réglementaire à Chevreuse.
Zone ABC à Chevreuse.
Dans le cadre du zonage ABC, Chevreuse se situe en zone A. Ce classement régit les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Chevreuse.
Répartition des DPE à Chevreuse.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Chevreuse s'appuie sur un échantillon de 1 059 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 0,3 %, les B 0,7 %, les C 26,2 %, les D 34,2 %, les E 25 %, les F 8,2 % et les G 5,5 %.
Passoires thermiques à Chevreuse.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 38,7 % du parc diagnostiqué à Chevreuse. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.