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Loyer à Argentières
À Argentières, on tourne autour de 14,4 €/m². Repère où ton bail se place.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Argentières
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges403 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé415 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Argentières
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
361 habitantsPopulation
42,5 ansÂge médian
140 hab./km²Densité
28 190 €/anRevenu médian
93,3 %Propriétaires
6,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Argentières
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,4 €/m² |
| T1 / T2 | 17,3 €/m² |
| T3 et plus | 12,5 €/m² |
| Maison | 12,2 €/m² |
2 commerces et services à Argentières
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
DPE des logements à Argentières
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,5 %
Passoires thermiques (E à G)
43,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 23 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Argentières avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Argentières |
|---|---|---|
| Beauvoir | 14,2 €/m² | -1,3 % |
| Courtomer | 14,4 €/m² | ±0,0 % |
| Chaumes-en-Brie | 14,6 €/m² | +1,5 % |
| Verneuil-l'Étang | 15,4 €/m² | +7,5 % |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 14,2 €/m² | -1,3 % |
| Guignes | 14,9 €/m² | +4,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Argentières
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Argentières coûte moins cher que Beauvoir ?
À Argentières, le prix au m² est de 13,4 €, soit un écart de -1,9 % avec Beauvoir.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Argentières ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Argentières, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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-
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Argentières.
Location à Argentières : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Argentières, commune du département 77, affiche un loyer médian de 13,4 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 352 habitants répartis en 143 ménages, la densité y est de 137 hab./km².
Loyer médian au m² à Argentières.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Argentières atteint 13,4 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Argentières.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Argentières : Maison 12,2 €/m², Tous appartements 14,3 €/m², T1/T2 17,3 €/m², T3 et plus 12,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Argentières.
Argentières se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Andrezel, Beauvoir, Bombon, Champdeuil, Champeaux, Chaumes-en-Brie, Châtillon-la-Borde, Coubert, Courquetaine, Crisenoy, Fontaine-le-Port, Fouju. Le loyer médian à Argentières (13,4 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Argentières.
Avec 352 habitants et 143 ménages (recensement 2022), Argentières affiche un âge médian de 43,1 ans et un revenu médian annuel de 28 190 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Argentières.
Avec une densité de 137 hab./km², Argentières structure son parc de logements entre 89,7 % de résidences principales et 5,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Argentières.
Argentières recense 92,2 % de propriétaires et 5 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, et les logements vacants atteignent 4,5 %.
Zonage réglementaire à Argentières.
Zone ABC à Argentières.
Argentières est positionnée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Argentières.
Répartition des DPE à Argentières.
À partir de 23 logements diagnostiqués en 2025 à Argentières, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 0 %, C 17,4 %, D 39,1 %, E 21,7 %, F 13 %, G 8,7 %.
Passoires thermiques à Argentières.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Argentières représente 43,5 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.