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Loyer à Bailly
Vivre en zone Abis à Bailly : autour de 20 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone Abis
Combien tu vas payer chaque mois à Bailly
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges651 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé663 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Bailly
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 690 habitantsPopulation
46,3 ansÂge médian
565 hab./km²Densité
38 230 €/anRevenu médian
77,7 %Propriétaires
20,3 %Locataires
7,4 %Logements sociaux
5,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Bailly
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 20,0 €/m² |
| T1 / T2 | 23,4 €/m² |
| T3 et plus | 19,3 €/m² |
| Maison | 23,7 €/m² |
51 commerces et services à Bailly
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
22arrêts de transport
9établissements scolaires
13parcs et jardins
6commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Bailly
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
78,0 %
Passoires thermiques (E à G)
22,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 610 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Bailly avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Bailly |
|---|---|---|
| Noisy-le-Roi | 22,2 €/m² | +10,6 % |
| Saint-Cyr-l'École | 19,6 €/m² | -2,0 % |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 21,7 €/m² | +8,5 % |
| Fontenay-le-Fleury | 18,7 €/m² | -6,5 % |
| L'Étang-la-Ville | 20,7 €/m² | +3,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Bailly
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Bailly coûte moins cher que Noisy-le-Roi ?
À Bailly, le prix au m² est de 21,7 €, soit un écart de +3,7 % avec Noisy-le-Roi.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Bailly ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Bailly, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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Loyer au m² à Bailly.
Loyers à Bailly : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Bailly est de 21,7 €/m². La commune rassemble 3 690 habitants, 1 576 ménages, et affiche une densité de 565 hab./km².
Loyer médian au m² à Bailly.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Bailly atteint 21,7 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Bailly.
Bailly enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 23,7 €/m², Tous appartements 20 €/m², T1/T2 23,4 €/m², T3 et plus 19,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Bailly.
Bailly est voisine des communes suivantes : Bois-d'Arcy, Bougival, Buc, Châteaufort, Fontenay-le-Fleury, Jouy-en-Josas, La Celle-Saint-Cloud, Le Chesnay-Rocquencourt, Les Loges-en-Josas, Noisy-le-Roi, Rennemoulin, Saint-Cyr-l'École. Ces communes forment le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Bailly. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Bailly.
Bailly recense 3 690 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 1 576. L'âge médian de la population est de 46,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 38 230 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Bailly.
La densité de population à Bailly est de 565 hab./km². Les résidences principales constituent 91,8 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 2,8 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Bailly.
La répartition entre propriétaires et locataires à Bailly est la suivante : 77,7 % de propriétaires et 20,3 % de locataires. La part des logements sociaux est de 7,4 %. Le taux de logements vacants atteint 5,4 %.
Zonage réglementaire à Bailly.
Zone ABC à Bailly.
Selon le zonage ABC, Bailly est classée en zone Abis. Ce zonage encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Bailly.
Répartition des DPE à Bailly.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Bailly s'appuie sur un échantillon de 610 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 0 %, les B 1 %, les C 27,5 %, les D 49,5 %, les E 15,7 %, les F 4,8 % et les G 1,5 %.
Passoires thermiques à Bailly.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Bailly s'élève à 22 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.