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Loyer à Auvers-sur-Oise
À Auvers-sur-Oise, on tourne autour de 17,4 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Auvers-sur-Oise
17,4 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 20,5 €/m²
T3 et plus 16,4 €/m²
Maison 16,0 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Auvers-sur-Oise
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Auvers-sur-Oise
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
6 820 habitantsPopulation
44,2 ansÂge médian
537 hab./km²Densité
28 940 €/anRevenu médian
77,7 %Propriétaires
19,8 %Locataires
5,7 %Logements sociaux
5,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Auvers-sur-Oise
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,7 €/m² |
| Maison | 16,0 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
69 commerces et services à Auvers-sur-Oise
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
25arrêts de transport
5établissements scolaires
10parcs et jardins
28commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Auvers-sur-Oise
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
61,0 %
Passoires thermiques (E à G)
39,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1082 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Auvers-sur-Oise avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Auvers-sur-Oise |
|---|---|---|
| Méry-sur-Oise | 17,8 €/m² | +2,5 % |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 18,4 €/m² | +6,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Auvers-sur-Oise
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Auvers-sur-Oise coûte moins cher que Butry-sur-Oise ?
À Auvers-sur-Oise, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de -11,2 % avec Butry-sur-Oise.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Auvers-sur-Oise ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Auvers-sur-Oise, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Auvers-sur-Oise.
Bien louer à Auvers-sur-Oise : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Auvers-sur-Oise se situe à 16,1 €/m². La commune compte 6 820 habitants, 2 917 ménages, et présente une densité de 537 hab./km².
Loyer médian au m² à Auvers-sur-Oise.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Auvers-sur-Oise représente 16,1 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Auvers-sur-Oise.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Auvers-sur-Oise : Maison 16 €/m², Tous appartements 16,7 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 20,5 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 16,4 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Auvers-sur-Oise.
Auvers-sur-Oise est entourée des communes suivantes : Arronville, Butry-sur-Oise, Ennery, Frouville, Génicourt, Hédouville, Hérouville-en-Vexin, Labbeville, Livilliers, Menouville, Nesles-la-Vallée, Vallangoujard. Les villes voisines forment le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Auvers-sur-Oise. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Auvers-sur-Oise.
Avec 6 820 habitants et 2 917 ménages (recensement 2022), Auvers-sur-Oise présente un âge médian de 44,2 ans et un revenu médian annuel de 28 940 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Auvers-sur-Oise.
Avec une densité de 537 hab./km², Auvers-sur-Oise structure son parc de logements entre 91,6 % de résidences principales et 2,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Auvers-sur-Oise.
Le parc résidentiel à Auvers-sur-Oise comprend 77,7 % de propriétaires, 19,8 % de locataires, 5,7 % de logements sociaux et 5,7 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Auvers-sur-Oise.
Zone ABC à Auvers-sur-Oise.
La commune d'Auvers-sur-Oise est rattachée à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Auvers-sur-Oise découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Auvers-sur-Oise.
Répartition des DPE à Auvers-sur-Oise.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Auvers-sur-Oise repose sur un échantillon de 1 082 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 0,7 %, les C 21,6 %, les D 38,7 %, les E 20,1 %, les F 11,1 % et les G 7,8 %.
Passoires thermiques à Auvers-sur-Oise.
Auvers-sur-Oise comptabilise 39 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.