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Loyer à Courdimanche
À Courdimanche, on tourne autour de 17,9 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Courdimanche
17,9 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 21,0 €/m²
T3 et plus 15,5 €/m²
Maison 15,3 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Courdimanche
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Courdimanche
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
7 111 habitantsPopulation
35,1 ansÂge médian
1 277 hab./km²Densité
26 460 €/anRevenu médian
60,8 %Propriétaires
38,1 %Locataires
22,5 %Logements sociaux
5,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Courdimanche
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,0 €/m² |
| Maison | 15,3 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
40 commerces et services à Courdimanche
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
19arrêts de transport
4établissements scolaires
11parcs et jardins
4commerces
2établissements de santé
DPE des logements à Courdimanche
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
88,4 %
Passoires thermiques (E à G)
11,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1048 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Courdimanche avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Courdimanche
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Courdimanche coûte moins cher que Menucourt ?
À Courdimanche, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de +1,9 % avec Menucourt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Courdimanche ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Courdimanche, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Courdimanche.
Loyers à Courdimanche : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Courdimanche est fixé à 16,1 €/m² selon l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Courdimanche, implantée dans le département 95, recense 7 111 habitants et 2 650 ménages. La densité de population atteint 1 277 hab./km².
Loyer médian au m² à Courdimanche.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Courdimanche représente 16,1 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Courdimanche.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Courdimanche : Maison 15,3 €/m², Tous appartements 17 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 21 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 15,5 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Courdimanche.
Courdimanche est voisine de plusieurs communes telles que : Boisemont, Cergy, Jouy-le-Moutier, Menucourt, Neuville-sur-Oise, Osny, Pontoise, Puiseux-Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Vauréal, Éragny. Le loyer médian à Courdimanche (16,1 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Courdimanche.
Courdimanche rassemble 7 111 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 2 650. L'âge médian de la population est de 35,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 26 460 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Courdimanche.
Courdimanche affiche une densité de 1 277 hab./km². Le parc immobilier se compose de 93,6 % de résidences principales et 0,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Courdimanche.
Courdimanche compte 60,8 % de propriétaires et 38,1 % de locataires. Les logements sociaux constituent 22,5 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 5,6 %.
Zonage réglementaire à Courdimanche.
Zone ABC à Courdimanche.
La commune de Courdimanche relève de la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Courdimanche découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Courdimanche.
Répartition des DPE à Courdimanche.
Sur la base de 1 048 logements diagnostiqués en 2025 à Courdimanche, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0,8 %, B 0,6 %, C 48,4 %, D 38,6 %, E 8,6 %, F 2 %, G 1,1 %.
Passoires thermiques à Courdimanche.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 11,6 % du parc analysé à Courdimanche. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.