Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Moret-Loing-et-Orvanne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix au m² tourne autour de 16,4 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Moret-Loing-et-Orvanne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges452 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé464 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Moret-Loing-et-Orvanne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
12 576 habitantsPopulation
45,7 ansÂge médian
377 hab./km²Densité
26 620 €/anRevenu médian
71,3 %Propriétaires
27,1 %Locataires
7,1 %Logements sociaux
7,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Moret-Loing-et-Orvanne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,4 €/m² |
| T1 / T2 | 20,2 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 13,0 €/m² |
162 commerces et services à Moret-Loing-et-Orvanne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
77arrêts de transport
11établissements scolaires
25parcs et jardins
45commerces
4établissements de santé
DPE des logements à Moret-Loing-et-Orvanne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
55,2 %
Passoires thermiques (E à G)
44,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1889 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Moret-Loing-et-Orvanne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Moret-Loing-et-Orvanne |
|---|---|---|
| Champagne-sur-Seine | 13,8 €/m² | -15,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Moret-Loing-et-Orvanne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Moret-Loing-et-Orvanne coûte moins cher que Saint-Mammès ?
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix au m² est de 15,1 €, soit un écart de -9,0 % avec Saint-Mammès.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Moret-Loing-et-Orvanne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Moret-Loing-et-Orvanne.
Loyers à Moret-Loing-et-Orvanne : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Moret-Loing-et-Orvanne, commune du département 77, présente un loyer médian de 15,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 12 576 habitants répartis en 5 649 ménages, la densité atteint 377 hab./km².
Loyer médian au m² à Moret-Loing-et-Orvanne.
Moret-Loing-et-Orvanne affiche un loyer médian de 15,1 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Moret-Loing-et-Orvanne.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Moret-Loing-et-Orvanne : Maison 13 €/m², Tous appartements 16,4 €/m², T1/T2 20,2 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Moret-Loing-et-Orvanne.
Moret-Loing-et-Orvanne se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Champagne-sur-Seine, Dormelles, Flagy, La Genevraye, Montigny-sur-Loing, Nanteau-sur-Lunain, Nonville, Paley, Remauville, Saint-Mammès, Thomery, Treuzy-Levelay. Le loyer médian à Moret-Loing-et-Orvanne (15,1 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Moret-Loing-et-Orvanne.
Moret-Loing-et-Orvanne rassemble 12 576 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 5 649. L'âge médian de la population est de 45,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 26 620 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Moret-Loing-et-Orvanne.
Moret-Loing-et-Orvanne affiche une densité de 377 hab./km². Le parc immobilier se compose de 89,2 % de résidences principales et 3,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Moret-Loing-et-Orvanne.
La répartition entre propriétaires et locataires à Moret-Loing-et-Orvanne s'établit comme suit : 71,3 % de propriétaires et 27,1 % de locataires. La part des logements sociaux représente 7 %. Le taux de logements vacants se situe à 7,2 %.
Zonage réglementaire à Moret-Loing-et-Orvanne.
Zone ABC à Moret-Loing-et-Orvanne.
La commune de Moret-Loing-et-Orvanne est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Moret-Loing-et-Orvanne sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Moret-Loing-et-Orvanne.
Répartition des DPE à Moret-Loing-et-Orvanne.
Sur la base de 1 889 logements analysés en 2025 à Moret-Loing-et-Orvanne, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0,3 %, B 1,1 %, C 22,5 %, D 31,3 %, E 24 %, F 11,6 %, G 9,2 %.
Passoires thermiques à Moret-Loing-et-Orvanne.
Moret-Loing-et-Orvanne enregistre 44,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.