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Loyer à Osmoy
Vivre en zone B1 à Osmoy : autour de 15,1 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Osmoy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges440 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé452 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Osmoy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
413 habitantsPopulation
42,1 ansÂge médian
159 hab./km²Densité
29 120 €/anRevenu médian
96,1 %Propriétaires
2,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Osmoy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,1 €/m² |
| T1 / T2 | 18,9 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
5 commerces et services à Osmoy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Osmoy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
75,6 %
Passoires thermiques (E à G)
24,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 41 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Osmoy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Osmoy |
|---|---|---|
| Flexanville | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
| Prunay-le-Temple | 15,9 €/m² | +5,3 % |
| Orgerus | 15,9 €/m² | +5,3 % |
| Goupillières | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
| Septeuil | 15,8 €/m² | +4,7 % |
| Béhoust | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Osmoy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Osmoy coûte moins cher que Flexanville ?
À Osmoy, le prix au m² est de 14,7 €, soit un écart de ±0,0 % avec Flexanville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Osmoy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Osmoy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Osmoy.
Loyers à Osmoy : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Osmoy s'établit à 14,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune d'Osmoy, localisée dans le département 78, regroupe 407 habitants pour 157 ménages. La densité de population s'élève à 157 hab./km².
Loyer médian au m² à Osmoy.
Osmoy affiche un loyer médian de 14,7 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Osmoy.
Le détail des loyers par type de bien à Osmoy est la suivante : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,1 €/m², T1/T2 18,9 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Osmoy.
Osmoy est voisine de plusieurs communes suivantes : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp. Le loyer médian à Osmoy (14,7 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Osmoy.
Avec 407 habitants et 157 ménages (recensement 2022), Osmoy affiche un âge médian de 42,3 ans et un revenu médian annuel de 29 120 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Osmoy.
Avec une densité de 157 hab./km², Osmoy répartit son parc de logements entre 87,5 % de résidences principales et 3,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Osmoy.
La répartition entre propriétaires et locataires à Osmoy s'établit comme suit : 94,6 % de propriétaires et 4,1 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants atteint 8,9 %.
Zonage réglementaire à Osmoy.
Zone ABC à Osmoy.
La commune d'Osmoy appartient à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Osmoy découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Osmoy.
Répartition des DPE à Osmoy.
En 2025, 41 logements ont été évalués à Osmoy. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 4,9 %, B 17,1 %, C 17,1 %, D 36,6 %, E 12,2 %, F 9,8 % et G 2,4 %.
Passoires thermiques à Osmoy.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Osmoy s'élève à 24,4 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.