Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Chessy
À Chessy, on tourne autour de 20,2 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Chessy
20,2 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 22,1 €/m²
T3 et plus 19,5 €/m²
Maison 17,6 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 770 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Chessy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chessy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
7 242 habitantsPopulation
32,5 ansÂge médian
1 262 hab./km²Densité
27 230 €/anRevenu médian
52,1 %Propriétaires
46,3 %Locataires
12,3 %Logements sociaux
4,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chessy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,3 €/m² |
| T1 / T2 | 22,1 €/m² |
| T3 et plus | 19,5 €/m² |
| Maison | 17,6 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
119 commerces et services à Chessy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
35arrêts de transport
5établissements scolaires
13parcs et jardins
65commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Chessy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
94,6 %
Passoires thermiques (E à G)
5,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1486 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Chessy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chessy |
|---|---|---|
| Montévrain | 19,3 €/m² | -4,7 % |
| Dampmart | 17,5 €/m² | -13,6 % |
| Chanteloup-en-Brie | 19,0 €/m² | -6,3 % |
| Serris | 19,7 €/m² | -2,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chessy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chessy coûte moins cher que Montévrain ?
À Chessy, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Montévrain.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chessy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chessy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Chessy.
Loyers à Chessy : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Chessy, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 14,3 €/m² selon l'Observatoire OLAP (2025). Avec 7 242 habitants composant 2 876 ménages, la densité s'élève à 1 262 hab./km².
Loyer médian au m² à Chessy.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 14,3 €/m² à Chessy. Cet indicateur est calculé par l'Observatoire OLAP, données 2025, en date du 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Chessy.
Chessy enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 17,6 €/m², Tous appartements 17,3 €/m², T1/T2 22,1 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 19,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Chessy.
Chessy est bordée par les communes suivantes : Bailly-Romainvilliers, Coupvray, Esbly, Magny-le-Hongre, Montry, Saint-Germain-sur-Morin, Serris, Villeneuve-Saint-Denis, Villeneuve-le-Comte. Les villes voisines constituent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Chessy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Chessy.
D'après le recensement de 2022, Chessy recense 7 242 habitants composant 2 876 ménages. L'âge médian se situe à 32,5 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 27 230 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Chessy.
Avec une densité de 1 262 hab./km², Chessy structure son parc de logements entre 88,8 % de résidences principales et 6,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Chessy.
Le parc de logements à Chessy comprend 52,1 % de propriétaires, 46,3 % de locataires, 12,3 % de logements sociaux et 4,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Chessy.
Zone ABC à Chessy.
Chessy est classée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Chessy.
Répartition des DPE à Chessy.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Chessy repose sur un échantillon de 1 486 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 0,7 %, les B 8,3 %, les C 67,4 %, les D 18,2 %, les E 3,6 %, les F 1 % et les G 0,7 %.
Passoires thermiques à Chessy.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Chessy atteint 5,4 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.