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Loyer à Tigery
Loyer typique à Tigery : 17,6 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Tigery
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges493 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé505 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Tigery
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
4 359 habitantsPopulation
33,0 ansÂge médian
505 hab./km²Densité
27 420 €/anRevenu médian
65,2 %Propriétaires
34,2 %Locataires
11,7 %Logements sociaux
3,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Tigery
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,6 €/m² |
| T1 / T2 | 19,6 €/m² |
| T3 et plus | 15,3 €/m² |
| Maison | 15,2 €/m² |
50 commerces et services à Tigery
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
23arrêts de transport
2établissements scolaires
17parcs et jardins
7commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Tigery
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
95,2 %
Passoires thermiques (E à G)
4,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 503 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Tigery avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Tigery |
|---|---|---|
| Étiolles | 17,7 €/m² | +0,7 % |
| Lieusaint | 17,2 €/m² | -1,9 % |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 17,6 €/m² | +0,4 % |
| Quincy-sous-Sénart | 16,7 €/m² | -4,8 % |
| Soisy-sur-Seine | 17,5 €/m² | -0,4 % |
| Saint-Pierre-du-Perray | 17,8 €/m² | +1,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Tigery
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Tigery coûte moins cher que Étiolles ?
À Tigery, le prix au m² est de 16,4 €, soit un écart de -2,1 % avec Étiolles.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Tigery ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Tigery, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Tigery.
Loyer à Tigery : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Tigery, commune du département 91, enregistre un loyer médian de 16,4 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 4 359 habitants répartis en 1 674 ménages, la densité s'élève à 505 hab./km².
Loyer médian au m² à Tigery.
Tigery présente un loyer médian de 16,4 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Tigery.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Tigery : Maison 15,2 €/m², Tous appartements 17,6 €/m², T1/T2 19,6 €/m², T3 et plus 15,3 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Tigery.
Tigery se situe à proximité de plusieurs communes suivantes : Bondoufle, Corbeil-Essonnes, Grigny, Le Coudray-Montceaux, Lisses, Morsang-sur-Seine, Ris-Orangis, Saint-Germain-lès-Corbeil, Saint-Pierre-du-Perray, Saintry-sur-Seine, Soisy-sur-Seine, Villabé. Le loyer médian à Tigery (16,4 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Tigery.
Tigery rassemble 4 359 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 1 674. L'âge médian de la population est de 33 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 27 420 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Tigery.
Avec une densité de 505 hab./km², Tigery structure son parc de logements entre 96,5 % de résidences principales et 0,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Tigery.
Tigery recense 65,2 % de propriétaires et 34,2 % de locataires. Les logements sociaux constituent 11,7 % du parc, et les logements vacants représentent 3,2 %.
Zonage réglementaire à Tigery.
Zone ABC à Tigery.
Selon le zonage ABC, Tigery se situe en zone A. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Tigery.
Répartition des DPE à Tigery.
En 2025, 503 logements ont été évalués à Tigery. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 1,2 %, B 3,2 %, C 70,2 %, D 20,7 %, E 3,2 %, F 0,4 % et G 1,2 %.
Passoires thermiques à Tigery.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 4,8 % du parc évalué à Tigery. Ces biens font l'objet des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.