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Loyer à Magny-en-Vexin
Vivre en zone B1 à Magny-en-Vexin : autour de 15,3 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Magny-en-Vexin
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges419 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé431 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Magny-en-Vexin
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
5 755 habitantsPopulation
39,9 ansÂge médian
410 hab./km²Densité
23 850 €/anRevenu médian
50,7 %Propriétaires
47,8 %Locataires
25,1 %Logements sociaux
8,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Magny-en-Vexin
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,3 €/m² |
| T1 / T2 | 16,6 €/m² |
| T3 et plus | 12,5 €/m² |
| Maison | 12,6 €/m² |
47 commerces et services à Magny-en-Vexin
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
20arrêts de transport
7établissements scolaires
5parcs et jardins
14commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Magny-en-Vexin
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,9 %
Passoires thermiques (E à G)
33,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1554 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Magny-en-Vexin
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Magny-en-Vexin coûte moins cher que Charmont ?
À Magny-en-Vexin, le prix au m² est de 14,0 €, soit un écart de -2,9 % avec Charmont.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Magny-en-Vexin ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Magny-en-Vexin, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Magny-en-Vexin.
Loyer à Magny-en-Vexin : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Magny-en-Vexin est de 14 €/m². La commune rassemble 5 755 habitants, 2 458 ménages, et affiche une densité de 410 hab./km².
Loyer médian au m² à Magny-en-Vexin.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Magny-en-Vexin s'établit à 14 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Magny-en-Vexin.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Magny-en-Vexin : Maison 12,6 €/m², Tous appartements 15,3 €/m², T1/T2 16,6 €/m², T3 et plus 12,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Magny-en-Vexin.
Magny-en-Vexin est entourée par les communes suivantes : Aincourt, Ambleville, Amenucourt, Arthies, Banthelu, Bray-et-Lû, Buhy, Charmont, Chaussy, Chérence, Genainville, Haute-Isle. Les villes voisines constituent le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Magny-en-Vexin. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Magny-en-Vexin.
Magny-en-Vexin recense 5 755 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 2 458. L'âge médian de la population est de 39,9 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 23 850 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Magny-en-Vexin.
Magny-en-Vexin présente une densité de 410 hab./km². Le parc immobilier comprend 90 % de résidences principales et 2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Magny-en-Vexin.
Magny-en-Vexin compte 50,7 % de propriétaires et 47,8 % de locataires. Les logements sociaux représentent 25,1 % du parc, et les logements vacants atteignent 8,1 %.
Zonage réglementaire à Magny-en-Vexin.
Zone ABC à Magny-en-Vexin.
La commune de Magny-en-Vexin appartient à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Magny-en-Vexin dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Magny-en-Vexin.
Répartition des DPE à Magny-en-Vexin.
En 2025, 1 554 logements ont été évalués à Magny-en-Vexin. La répartition par étiquette DPE est : A 0 %, B 3,5 %, C 16,3 %, D 47,1 %, E 24,8 %, F 5,3 % et G 3 %.
Passoires thermiques à Magny-en-Vexin.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 33,1 % du parc diagnostiqué à Magny-en-Vexin. Ces biens sont visés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.