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Loyer à Grisy-sur-Seine
Tu cherches à louer à Grisy-sur-Seine ? Compte environ 12,4 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Grisy-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges304 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé316 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Grisy-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
123 habitantsPopulation
43,3 ansÂge médian
19 hab./km²Densité
25 060 €/anRevenu médian
74,6 %Propriétaires
23,7 %Locataires
10,2 %Logements sociaux
7,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Grisy-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,4 €/m² |
| T1 / T2 | 8,8 €/m² |
| T3 et plus | 10,1 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
5 commerces et services à Grisy-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Grisy-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
44,4 %
Passoires thermiques (E à G)
55,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 18 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Grisy-sur-Seine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Grisy-sur-Seine |
|---|---|---|
| Noyen-sur-Seine | 11,7 €/m² | -5,9 % |
| Jaulnes | 12,4 €/m² | ±0,0 % |
| Gouaix | 12,4 €/m² | ±0,0 % |
| Everly | 12,4 €/m² | ±0,0 % |
| Villenauxe-la-Petite | 11,7 €/m² | -5,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Grisy-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Grisy-sur-Seine coûte moins cher que Noyen-sur-Seine ?
À Grisy-sur-Seine, le prix au m² est de 10,1 €, soit un écart de +0,4 % avec Noyen-sur-Seine.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Grisy-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Grisy-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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Loyer au m² à Grisy-sur-Seine.
Location à Grisy-sur-Seine : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Grisy-sur-Seine, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 10,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 115 habitants composant 51 ménages, la densité s'élève à 18 hab./km².
Loyer médian au m² à Grisy-sur-Seine.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Grisy-sur-Seine s'établit à 10,1 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Grisy-sur-Seine.
Grisy-sur-Seine enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 12,4 €/m², T1/T2 8,8 €/m², T3 et plus 10,1 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Grisy-sur-Seine.
Grisy-sur-Seine est entourée des communes suivantes : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Ces communes constituent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Grisy-sur-Seine. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Grisy-sur-Seine.
Avec 115 habitants et 51 ménages (recensement 2022), Grisy-sur-Seine enregistre un âge médian de 43,3 ans et un revenu médian annuel de 25 060 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Grisy-sur-Seine.
Grisy-sur-Seine présente une densité de 18 hab./km². Le parc immobilier comprend 57,3 % de résidences principales et 34,7 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Grisy-sur-Seine.
Grisy-sur-Seine enregistre 74,6 % de propriétaires et 23,7 % de locataires. Les logements sociaux constituent 10,2 % du parc, et les logements vacants atteignent 8 %.
Zonage réglementaire à Grisy-sur-Seine.
Zone ABC à Grisy-sur-Seine.
La commune de Grisy-sur-Seine relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Grisy-sur-Seine dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Grisy-sur-Seine.
Répartition des DPE à Grisy-sur-Seine.
En 2025, 18 logements ont été analysés à Grisy-sur-Seine. La répartition par étiquette DPE s'établit ainsi : A 5,6 %, B 0 %, C 5,6 %, D 33,3 %, E 16,7 %, F 22,2 % et G 16,7 %.
Passoires thermiques à Grisy-sur-Seine.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 55,6 % du parc analysé à Grisy-sur-Seine. Ces biens font l'objet des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.