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Loyer à Sigy
À Sigy, le prix au m² tourne autour de 13,1 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Sigy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges371 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé383 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Sigy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
66 habitantsPopulation
45,6 ansÂge médian
14 hab./km²Densité
68,0 %Propriétaires
24,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
2,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Sigy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,1 €/m² |
| T1 / T2 | 14,6 €/m² |
| T3 et plus | 11,7 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
3 commerces et services à Sigy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Sigy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
57,2 %
Passoires thermiques (E à G)
42,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 7 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Sigy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Sigy |
|---|---|---|
| Thénisy | 12,5 €/m² | -4,0 % |
| Mons-en-Montois | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Donnemarie-Dontilly | 12,2 €/m² | -6,7 % |
| Vimpelles | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Sigy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Sigy coûte moins cher que Thénisy ?
À Sigy, le prix au m² est de 12,4 €, soit un écart de -2,1 % avec Thénisy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Sigy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Sigy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Sigy.
Loyer à Sigy : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Sigy est de 12,4 €/m². La commune recense 70 habitants, 29 ménages, et présente une densité de 15 hab./km².
Loyer médian au m² à Sigy.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Sigy représente 12,4 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Sigy.
Sigy présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 13,1 €/m², T1/T2 14,6 €/m², T3 et plus 11,7 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Sigy.
Sigy est bordée par les communes suivantes : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Sigy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Sigy.
Selon le recensement de 2022, Sigy comptabilise 70 habitants composant 29 ménages. L'âge médian atteint 41,9 ans, tandis que le revenu médian annuel n'est pas disponible. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Sigy.
La densité de population à Sigy atteint 15 hab./km². Les résidences principales représentent 85 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 12 %.
Propriétaires et locataires à Sigy.
Le parc résidentiel à Sigy comprend 70,4 % de propriétaires, 25,9 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 3 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Sigy.
Zone ABC à Sigy.
Dans le cadre du zonage ABC, Sigy est positionnée en zone B2. Ce zonage encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Sigy.
Répartition des DPE à Sigy.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Sigy porte sur un échantillon de 7 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 0 %, les C 14,3 %, les D 42,9 %, les E 0 %, les F 42,9 % et les G 0 %.
Passoires thermiques à Sigy.
Sigy enregistre 42,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.