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Loyer à Champagne-sur-Seine
À Champagne-sur-Seine, on tourne autour de 13,8 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Champagne-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges417 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé429 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Champagne-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
6 491 habitantsPopulation
38,9 ansÂge médian
892 hab./km²Densité
21 180 €/anRevenu médian
47,4 %Propriétaires
48,3 %Locataires
35,0 %Logements sociaux
8,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Champagne-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,8 €/m² |
| T1 / T2 | 16,0 €/m² |
| T3 et plus | 12,2 €/m² |
| Maison | 14,0 €/m² |
49 commerces et services à Champagne-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
19arrêts de transport
10établissements scolaires
15parcs et jardins
4commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Champagne-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
46,7 %
Passoires thermiques (E à G)
53,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1038 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Champagne-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Champagne-sur-Seine coûte moins cher que Thomery ?
À Champagne-sur-Seine, le prix au m² est de 13,9 €, soit un écart de +6,1 % avec Thomery.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Champagne-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Champagne-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Champagne-sur-Seine.
Loyers à Champagne-sur-Seine : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Champagne-sur-Seine se situe à 13,9 €/m². La commune recense 6 491 habitants, 2 851 ménages, et présente une densité de 892 hab./km².
Loyer médian au m² à Champagne-sur-Seine.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Champagne-sur-Seine atteint 13,9 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Champagne-sur-Seine.
Champagne-sur-Seine affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14 €/m², Tous appartements 13,8 €/m², T1/T2 16 €/m², T3 et plus 12,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Champagne-sur-Seine.
Les communes limitrophes de Champagne-sur-Seine incluent : Dormelles, Flagy, La Genevraye, Montigny-sur-Loing, Moret-Loing-et-Orvanne, Nanteau-sur-Lunain, Nonville, Paley, Remauville, Saint-Mammès, Thomery, Treuzy-Levelay. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Champagne-sur-Seine.
Selon le recensement de 2022, Champagne-sur-Seine regroupe 6 491 habitants répartis en 2 851 ménages. L'âge médian se situe à 38,9 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 21 180 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Champagne-sur-Seine.
Avec une densité de 892 hab./km², Champagne-sur-Seine organise son parc de logements entre 89,5 % de résidences principales et 1,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Champagne-sur-Seine.
Le parc de logements à Champagne-sur-Seine comprend 47,4 % de propriétaires, 48,3 % de locataires, 35 % de logements sociaux et 8,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Champagne-sur-Seine.
Zone ABC à Champagne-sur-Seine.
Au titre du zonage ABC, Champagne-sur-Seine est classée en zone B1. Cette classification régit les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Champagne-sur-Seine.
Répartition des DPE à Champagne-sur-Seine.
À partir de 1 038 logements diagnostiqués en 2025 à Champagne-sur-Seine, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0,3 %, B 1,4 %, C 23,8 %, D 21,3 %, E 19,9 %, F 26,6 %, G 6,7 %.
Passoires thermiques à Champagne-sur-Seine.
Champagne-sur-Seine comptabilise 53,3 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.