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Loyer à Porcheville
À Porcheville, le marché s'affiche autour de 15,1 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Porcheville
15,1 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 17,9 €/m²
T3 et plus 14,5 €/m²
Maison 14,7 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 630 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Porcheville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Porcheville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 167 habitantsPopulation
36,8 ansÂge médian
685 hab./km²Densité
24 860 €/anRevenu médian
77,1 %Propriétaires
20,5 %Locataires
12,3 %Logements sociaux
6,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Porcheville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,9 €/m² |
| T3 et plus | 14,5 €/m² |
| Maison | 14,7 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
29 commerces et services à Porcheville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
20arrêts de transport
7établissements scolaires
2parcs et jardins
DPE des logements à Porcheville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
62,3 %
Passoires thermiques (E à G)
37,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 361 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Porcheville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Porcheville |
|---|---|---|
| Issou | 16,5 €/m² | +9,6 % |
| Limay | 15,2 €/m² | +0,7 % |
| Mézières-sur-Seine | 15,2 €/m² | +0,9 % |
| Gargenville | 17,1 €/m² | +13,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Porcheville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Porcheville coûte moins cher que Issou ?
À Porcheville, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Issou.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Porcheville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Porcheville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Porcheville.
Loyers à Porcheville : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Porcheville est fixé à 14,3 €/m² d'après l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Porcheville, située dans le département 78, comptabilise 3 167 habitants et 1 070 ménages. La densité de population s'élève à 685 hab./km².
Loyer médian au m² à Porcheville.
Porcheville enregistre un loyer médian de 14,3 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Porcheville.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Porcheville : Maison 14,7 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 17,9 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 14,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Porcheville.
Porcheville se situe à proximité de plusieurs communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Le loyer médian à Porcheville (14,3 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Porcheville.
Porcheville compte 3 167 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 1 070. L'âge médian de la population est de 36,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 24 860 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Porcheville.
La densité de population à Porcheville est de 685 hab./km². Les résidences principales comptent pour 92,8 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires représentent 0,8 %.
Propriétaires et locataires à Porcheville.
Porcheville enregistre 77,1 % de propriétaires et 20,5 % de locataires. Les logements sociaux constituent 12,3 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 6,4 %.
Zonage réglementaire à Porcheville.
Zone ABC à Porcheville.
Porcheville est rattachée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Porcheville.
Répartition des DPE à Porcheville.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Porcheville porte sur un échantillon de 361 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 1,7 %, les B 0,8 %, les C 30,5 %, les D 29,4 %, les E 16,9 %, les F 13,3 % et les G 7,5 %.
Passoires thermiques à Porcheville.
Porcheville comptabilise 37,7 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.