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Loyer à Quincy-Voisins
Combien tu paies vraiment à Quincy-Voisins ? Environ 16,7 €/m² en zone A.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Quincy-Voisins
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges459 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé471 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Quincy-Voisins
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
5 506 habitantsPopulation
39,4 ansÂge médian
533 hab./km²Densité
27 360 €/anRevenu médian
79,1 %Propriétaires
19,4 %Locataires
6,1 %Logements sociaux
5,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Quincy-Voisins
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,7 €/m² |
| T1 / T2 | 19,3 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 13,9 €/m² |
35 commerces et services à Quincy-Voisins
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
26arrêts de transport
5établissements scolaires
1parc ou jardin
2commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Quincy-Voisins
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
75,8 %
Passoires thermiques (E à G)
24,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 702 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Quincy-Voisins avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Quincy-Voisins |
|---|---|---|
| Mareuil-lès-Meaux | 16,3 €/m² | -2,5 % |
| Saint-Germain-sur-Morin | 17,0 €/m² | +1,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Quincy-Voisins
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Quincy-Voisins coûte moins cher que Couilly-Pont-aux-Dames ?
À Quincy-Voisins, le prix au m² est de 15,3 €, soit un écart de +1,6 % avec Couilly-Pont-aux-Dames.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Quincy-Voisins ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Quincy-Voisins, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Quincy-Voisins.
Loyers à Quincy-Voisins : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Quincy-Voisins se situe à 15,3 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Quincy-Voisins, située dans le département 77, regroupe 5 506 habitants pour 2 154 ménages. La densité de population atteint 533 hab./km².
Loyer médian au m² à Quincy-Voisins.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Quincy-Voisins représente 15,3 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Quincy-Voisins.
Le détail des loyers par type de bien à Quincy-Voisins est la suivante : Maison 13,9 €/m², Tous appartements 16,7 €/m², T1/T2 19,3 €/m², T3 et plus 13 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Quincy-Voisins.
Quincy-Voisins est voisine par les communes suivantes : Barcy, Boutigny, Chambry, Chauconin-Neufmontiers, Crégy-lès-Meaux, Forfry, Fublaines, Germigny-l'Évêque, Gesvres-le-Chapitre, Isles-lès-Villenoy, Mareuil-lès-Meaux, Meaux. Les villes voisines forment le bassin locatif local pour situer les loyers à Quincy-Voisins.
Profil démographique à Quincy-Voisins.
Avec 5 506 habitants et 2 154 ménages (recensement 2022), Quincy-Voisins présente un âge médian de 39,4 ans et un revenu médian annuel de 27 360 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Quincy-Voisins.
La densité de population à Quincy-Voisins s'élève à 533 hab./km². Les résidences principales représentent 91,8 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 2,3 %.
Propriétaires et locataires à Quincy-Voisins.
La répartition entre propriétaires et locataires à Quincy-Voisins s'établit comme suit : 79 % de propriétaires et 19,4 % de locataires. La part des logements sociaux est de 6,1 %. Le taux de logements vacants est de 5,9 %.
Zonage réglementaire à Quincy-Voisins.
Zone ABC à Quincy-Voisins.
Selon le zonage ABC, Quincy-Voisins est positionnée en zone A. Ce zonage détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Quincy-Voisins.
Répartition des DPE à Quincy-Voisins.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Quincy-Voisins repose sur un échantillon de 702 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 1 %, les B 3,1 %, les C 35,9 %, les D 35,8 %, les E 14,1 %, les F 5,8 % et les G 4,3 %.
Passoires thermiques à Quincy-Voisins.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 24,2 % du parc évalué à Quincy-Voisins. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.