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Loyer à Courquetaine
À Courquetaine, le loyer tourne autour de 16,9 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Courquetaine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges469 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé481 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Courquetaine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
184 habitantsPopulation
46,6 ansÂge médian
24 hab./km²Densité
32 790 €/anRevenu médian
82,1 %Propriétaires
9,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
2,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Courquetaine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,9 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 14,4 €/m² |
| Maison | 13,1 €/m² |
5 commerces et services à Courquetaine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
1arrêt de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Courquetaine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
50,0 %
Passoires thermiques (E à G)
50,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 12 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Courquetaine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Courquetaine |
|---|---|---|
| Coubert | 17,2 €/m² | +1,8 % |
| Liverdy-en-Brie | 14,4 €/m² | -14,8 % |
| Solers | 15,7 €/m² | -6,6 % |
| Ozouer-le-Voulgis | 14,4 €/m² | -14,8 % |
| Presles-en-Brie | 16,6 €/m² | -1,4 % |
| Soignolles-en-Brie | 15,4 €/m² | -8,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Courquetaine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Courquetaine coûte moins cher que Coubert ?
À Courquetaine, le prix au m² est de 15,6 €, soit un écart de +0,9 % avec Coubert.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Courquetaine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Courquetaine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Courquetaine.
Loyer à Courquetaine : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Courquetaine est de 15,6 €/m². La commune compte 187 habitants, 87 ménages, et affiche une densité de 24 hab./km².
Loyer médian au m² à Courquetaine.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Courquetaine représente 15,6 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Courquetaine.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Courquetaine : Maison 13,1 €/m², Tous appartements 16,9 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 14,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Courquetaine.
Courquetaine est voisine des communes suivantes : Andrezel, Argentières, Beauvoir, Bombon, Champdeuil, Champeaux, Chaumes-en-Brie, Châtillon-la-Borde, Coubert, Crisenoy, Fontaine-le-Port, Fouju. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Courquetaine. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Courquetaine.
Avec 187 habitants et 87 ménages (recensement 2022), Courquetaine présente un âge médian de 46,6 ans et un revenu médian annuel de 32 790 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Courquetaine.
Courquetaine affiche une densité de 24 hab./km². Le parc de logements se compose de 93 % de résidences principales et 4,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Courquetaine.
Le parc résidentiel à Courquetaine se compose de 82,1 % de propriétaires, 9,5 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 2,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Courquetaine.
Zone ABC à Courquetaine.
Au titre du zonage ABC, Courquetaine est classée en zone B1. Ce zonage régit les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Courquetaine.
Répartition des DPE à Courquetaine.
À partir de 12 logements diagnostiqués en 2025 à Courquetaine, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 0 %, C 16,7 %, D 33,3 %, E 16,7 %, F 16,7 %, G 16,7 %.
Passoires thermiques à Courquetaine.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 50 % du parc analysé à Courquetaine. Ces biens font l'objet des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.