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Loyer à Nanteuil-lès-Meaux
Tu cherches à louer à Nanteuil-lès-Meaux ? Compte environ 16,2 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Nanteuil-lès-Meaux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges461 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé473 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Nanteuil-lès-Meaux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
7 054 habitantsPopulation
35,7 ansÂge médian
926 hab./km²Densité
25 510 €/anRevenu médian
69,9 %Propriétaires
28,5 %Locataires
11,7 %Logements sociaux
8,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Nanteuil-lès-Meaux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,2 €/m² |
| T1 / T2 | 18,9 €/m² |
| T3 et plus | 14,5 €/m² |
| Maison | 14,0 €/m² |
69 commerces et services à Nanteuil-lès-Meaux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
35arrêts de transport
6établissements scolaires
9parcs et jardins
18commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Nanteuil-lès-Meaux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,7 %
Passoires thermiques (E à G)
29,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 993 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Nanteuil-lès-Meaux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Nanteuil-lès-Meaux |
|---|---|---|
| Mareuil-lès-Meaux | 16,3 €/m² | +0,6 % |
| Meaux | 16,7 €/m² | +2,8 % |
| Villenoy | 16,9 €/m² | +4,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Nanteuil-lès-Meaux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Nanteuil-lès-Meaux coûte moins cher que Mareuil-lès-Meaux ?
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix au m² est de 15,4 €, soit un écart de +4,0 % avec Mareuil-lès-Meaux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Nanteuil-lès-Meaux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Nanteuil-lès-Meaux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Nanteuil-lès-Meaux.
Location à Nanteuil-lès-Meaux : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Nanteuil-lès-Meaux, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 15,3 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 7 054 habitants répartis en 2 731 ménages, la densité s'élève à 926 hab./km².
Loyer médian au m² à Nanteuil-lès-Meaux.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Nanteuil-lès-Meaux s'établit à 15,3 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Nanteuil-lès-Meaux.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Nanteuil-lès-Meaux : Maison 14 €/m², Tous appartements 16,2 €/m², T1/T2 18,9 €/m², T3 et plus 14,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Nanteuil-lès-Meaux.
Nanteuil-lès-Meaux se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Barcy, Boutigny, Chambry, Chauconin-Neufmontiers, Crégy-lès-Meaux, Forfry, Fublaines, Germigny-l'Évêque, Gesvres-le-Chapitre, Isles-lès-Villenoy, Mareuil-lès-Meaux, Meaux. Le loyer médian à Nanteuil-lès-Meaux (15,3 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Nanteuil-lès-Meaux.
D'après le recensement de 2022, Nanteuil-lès-Meaux regroupe 7 054 habitants répartis en 2 731 ménages. L'âge médian est de 35,7 ans, et le revenu médian annuel représente 25 510 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Nanteuil-lès-Meaux.
La densité de population à Nanteuil-lès-Meaux atteint 926 hab./km². Les résidences principales représentent 89,5 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 1,7 %.
Propriétaires et locataires à Nanteuil-lès-Meaux.
La répartition entre propriétaires et locataires à Nanteuil-lès-Meaux s'établit comme suit : 69,9 % de propriétaires et 28,5 % de locataires. La part des logements sociaux représente 11,7 %. Le taux de logements vacants atteint 8,8 %.
Zonage réglementaire à Nanteuil-lès-Meaux.
Zone ABC à Nanteuil-lès-Meaux.
Nanteuil-lès-Meaux est positionnée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Nanteuil-lès-Meaux.
Répartition des DPE à Nanteuil-lès-Meaux.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Nanteuil-lès-Meaux s'appuie sur un échantillon de 993 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0,9 %, les B 2,8 %, les C 31,5 %, les D 35,5 %, les E 15,8 %, les F 9,1 % et les G 4,4 %.
Passoires thermiques à Nanteuil-lès-Meaux.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 29,3 % du parc analysé à Nanteuil-lès-Meaux. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.