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Loyer à Boissy-aux-Cailles
Loyer typique à Boissy-aux-Cailles : 14,8 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Boissy-aux-Cailles
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges429 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé441 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boissy-aux-Cailles
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
272 habitantsPopulation
49,8 ansÂge médian
17 hab./km²Densité
29 860 €/anRevenu médian
91,7 %Propriétaires
7,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
3,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boissy-aux-Cailles
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,8 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 13,9 €/m² |
| Maison | 13,0 €/m² |
9 commerces et services à Boissy-aux-Cailles
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Boissy-aux-Cailles
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
32,1 %
Passoires thermiques (E à G)
67,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 28 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boissy-aux-Cailles avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boissy-aux-Cailles |
|---|---|---|
| Amponville | 14,5 €/m² | -2,1 % |
| Buthiers | 14,5 €/m² | -2,1 % |
| Le Vaudoué | 14,8 €/m² | ±0,0 % |
| Tousson | 14,8 €/m² | ±0,0 % |
| La Chapelle-la-Reine | 14,5 €/m² | -2,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boissy-aux-Cailles
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boissy-aux-Cailles coûte moins cher que Amponville ?
À Boissy-aux-Cailles, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de -11,1 % avec Amponville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boissy-aux-Cailles ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boissy-aux-Cailles, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Boissy-aux-Cailles.
Loyer à Boissy-aux-Cailles : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Boissy-aux-Cailles, commune du département 77, présente un loyer médian de 14,3 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 274 habitants composant 121 ménages, la densité s'élève à 17 hab./km².
Loyer médian au m² à Boissy-aux-Cailles.
Boissy-aux-Cailles présente un loyer médian de 14,3 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Boissy-aux-Cailles.
Boissy-aux-Cailles présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13 €/m², Tous appartements 14,8 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Boissy-aux-Cailles.
Boissy-aux-Cailles est voisine des communes suivantes : Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Barbizon, Bois-le-Roi, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy. Ces communes constituent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Boissy-aux-Cailles. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Boissy-aux-Cailles.
Selon le recensement de 2022, Boissy-aux-Cailles recense 274 habitants composant 121 ménages. L'âge médian se situe à 49,6 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 29 860 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Boissy-aux-Cailles.
La densité de population à Boissy-aux-Cailles s'élève à 17 hab./km². Les résidences principales constituent 72,9 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 24,1 %.
Propriétaires et locataires à Boissy-aux-Cailles.
Le parc résidentiel à Boissy-aux-Cailles comprend 91,7 % de propriétaires, 7,4 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 3 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Boissy-aux-Cailles.
Zone ABC à Boissy-aux-Cailles.
Boissy-aux-Cailles est positionnée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Boissy-aux-Cailles.
Répartition des DPE à Boissy-aux-Cailles.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Boissy-aux-Cailles repose sur un échantillon de 28 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 0 %, les C 10,7 %, les D 21,4 %, les E 28,6 %, les F 7,1 % et les G 32,1 %.
Passoires thermiques à Boissy-aux-Cailles.
Boissy-aux-Cailles comptabilise 67,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.