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Loyer à Ballancourt-sur-Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le marché s'affiche autour de 16,4 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Ballancourt-sur-Essonne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges471 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé483 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ballancourt-sur-Essonne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
7 795 habitantsPopulation
42,7 ansÂge médian
690 hab./km²Densité
25 500 €/anRevenu médian
64,5 %Propriétaires
33,9 %Locataires
18,0 %Logements sociaux
7,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ballancourt-sur-Essonne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,4 €/m² |
| T1 / T2 | 19,1 €/m² |
| T3 et plus | 14,4 €/m² |
| Maison | 15,0 €/m² |
64 commerces et services à Ballancourt-sur-Essonne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
30arrêts de transport
5établissements scolaires
5parcs et jardins
21commerces
3établissements de santé
DPE des logements à Ballancourt-sur-Essonne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
74,2 %
Passoires thermiques (E à G)
25,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1606 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Ballancourt-sur-Essonne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ballancourt-sur-Essonne |
|---|---|---|
| Itteville | 16,0 €/m² | -2,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ballancourt-sur-Essonne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ballancourt-sur-Essonne coûte moins cher que Itteville ?
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix au m² est de 15,7 €, soit un écart de -2,2 % avec Itteville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ballancourt-sur-Essonne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Ballancourt-sur-Essonne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Ballancourt-sur-Essonne.
Location à Ballancourt-sur-Essonne : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Ballancourt-sur-Essonne est fixé à 15,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Ballancourt-sur-Essonne, localisée dans le département 91, regroupe 7 795 habitants pour 3 307 ménages. La densité de population est de 690 hab./km².
Loyer médian au m² à Ballancourt-sur-Essonne.
Ballancourt-sur-Essonne enregistre un loyer médian de 15,7 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Ballancourt-sur-Essonne.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Ballancourt-sur-Essonne : Maison 14,9 €/m², Tous appartements 16,4 €/m², T1/T2 19,1 €/m², T3 et plus 14,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Ballancourt-sur-Essonne.
Les communes voisines de Ballancourt-sur-Essonne incluent : Auvernaux, Baulne, Cerny, Champcueil, Chevannes, D'Huison-Longueville, Fontenay-le-Vicomte, Guigneville-sur-Essonne, Itteville, La Ferté-Alais, Leudeville, Mennecy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Ballancourt-sur-Essonne.
Avec 7 795 habitants et 3 307 ménages (recensement 2022), Ballancourt-sur-Essonne affiche un âge médian de 42,7 ans et un revenu médian annuel de 25 500 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Ballancourt-sur-Essonne.
Ballancourt-sur-Essonne affiche une densité de 690 hab./km². Le parc de logements se compose de 91,5 % de résidences principales et 1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Ballancourt-sur-Essonne.
Ballancourt-sur-Essonne compte 64,5 % de propriétaires et 33,9 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 18 % du parc, et les logements vacants représentent 7,5 %.
Zonage réglementaire à Ballancourt-sur-Essonne.
Zone ABC à Ballancourt-sur-Essonne.
Ballancourt-sur-Essonne est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Ballancourt-sur-Essonne.
Répartition des DPE à Ballancourt-sur-Essonne.
En 2025, 1 606 logements ont été diagnostiqués à Ballancourt-sur-Essonne. Le détail par étiquette DPE est : A 0,8 %, B 1,1 %, C 38,8 %, D 33,6 %, E 14,2 %, F 8,2 % et G 3,4 %.
Passoires thermiques à Ballancourt-sur-Essonne.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Ballancourt-sur-Essonne atteint 25,8 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.