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Loyer à Arville
Loyer typique à Arville : 10,4 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Arville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges323 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé335 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Arville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
145 habitantsPopulation
43,1 ansÂge médian
13 hab./km²Densité
25 060 €/anRevenu médian
82,1 %Propriétaires
14,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
13,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Arville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 10,4 €/m² |
| T1 / T2 | 15,3 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
2 commerces et services à Arville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
DPE des logements à Arville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
54,5 %
Passoires thermiques (E à G)
45,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 11 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Arville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Arville |
|---|---|---|
| Obsonville | 10,4 €/m² | ±0,0 % |
| Aufferville | 13,6 €/m² | +30,6 % |
| Mondreville | 11,0 €/m² | +5,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Arville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Arville coûte moins cher que Gironville ?
À Arville, le prix au m² est de 10,8 €, soit un écart de +2,7 % avec Gironville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Arville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Arville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Arville.
Loyers à Arville : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Arville est fixé à 10,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune d'Arville, située dans le département 77, comptabilise 140 habitants pour 56 ménages. La densité de population est de 12 hab./km².
Loyer médian au m² à Arville.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 10,8 €/m² à Arville. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Arville.
Arville affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 10,4 €/m², T1/T2 15,3 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes d'Arville.
Les communes voisines d'Arville comprennent : Aufferville, Beaumont-du-Gâtinais, Bougligny, Bransles, Chaintreaux, Chenou, Château-Landon, Gironville, Ichy, La Madeleine-sur-Loing, Lorrez-le-Bocage-Préaux, Maisoncelles-en-Gâtinais. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Arville.
D'après le recensement de 2022, Arville comptabilise 140 habitants composant 56 ménages. L'âge médian est de 43,1 ans, et le revenu médian annuel représente 25 060 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Arville.
La densité de population à Arville atteint 12 hab./km². Les résidences principales comptent pour 78,9 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires représentent 7 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Arville.
Le parc résidentiel à Arville se compose de 82,1 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 14,1 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Arville.
Zone ABC à Arville.
Arville est classée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Arville.
Répartition des DPE à Arville.
Selon 11 logements analysés en 2025 à Arville, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 18,2 %, C 9,1 %, D 27,3 %, E 18,2 %, F 0 %, G 27,3 %.
Passoires thermiques à Arville.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Arville s'élève à 45,5 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.