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Loyer à Louveciennes
Combien tu paies vraiment à Louveciennes ? Environ 20,4 €/m² en zone Abis.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² à Louveciennes
20,4 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 24,0 €/m²
T3 et plus 19,9 €/m²
Maison 22,7 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Louveciennes
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Louveciennes
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
7 744 habitantsPopulation
43,1 ansÂge médian
1 442 hab./km²Densité
36 060 €/anRevenu médian
61,3 %Propriétaires
32,9 %Locataires
17,1 %Logements sociaux
13,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Louveciennes
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 18,2 €/m² |
| Maison | 22,7 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
85 commerces et services à Louveciennes
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
54arrêts de transport
8établissements scolaires
11parcs et jardins
10commerces
2établissements de santé
DPE des logements à Louveciennes
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,7 %
Passoires thermiques (E à G)
33,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1579 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Louveciennes avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Louveciennes |
|---|---|---|
| Bougival | 20,3 €/m² | -0,2 % |
| La Celle-Saint-Cloud | 21,6 €/m² | +5,9 % |
| Marly-le-Roi | 20,8 €/m² | +2,2 % |
| Le Port-Marly | 20,2 €/m² | -0,8 % |
| Croissy-sur-Seine | 23,2 €/m² | +14,0 % |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 21,7 €/m² | +6,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Louveciennes
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Louveciennes coûte moins cher que Bougival ?
À Louveciennes, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Bougival.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Louveciennes ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Louveciennes, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Louveciennes.
Location à Louveciennes : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Louveciennes, commune du département 78, affiche un loyer médian de 16,1 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 7 744 habitants composant 3 056 ménages, la densité atteint 1 442 hab./km².
Loyer médian au m² à Louveciennes.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Louveciennes représente 16,1 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Louveciennes.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Louveciennes : Maison 22,7 €/m², Tous appartements 18,2 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 24 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 19,9 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Louveciennes.
Louveciennes est voisine des communes suivantes : Aigremont, Carrières-sur-Seine, Chambourcy, Chatou, Croissy-sur-Seine, Houilles, L'Étang-la-Ville, Le Mesnil-le-Roi, Le Pecq, Le Port-Marly, Le Vésinet, Maisons-Laffitte. Le loyer médian à Louveciennes (16,1 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Louveciennes.
Avec 7 744 habitants et 3 056 ménages (recensement 2022), Louveciennes présente un âge médian de 43,1 ans et un revenu médian annuel de 36 060 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Louveciennes.
Avec une densité de 1 442 hab./km², Louveciennes répartit son parc de logements entre 83,6 % de résidences principales et 3,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Louveciennes.
Louveciennes compte 61,3 % de propriétaires et 32,9 % de locataires. Les logements sociaux représentent 17,1 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 13 %.
Zonage réglementaire à Louveciennes.
Zone ABC à Louveciennes.
Selon le zonage ABC, Louveciennes est positionnée en zone Abis. Ce classement régit les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Louveciennes.
Répartition des DPE à Louveciennes.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Louveciennes porte sur un échantillon de 1 579 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 0,3 %, les B 0,9 %, les C 32,8 %, les D 32,7 %, les E 20,9 %, les F 8 % et les G 4,4 %.
Passoires thermiques à Louveciennes.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Louveciennes atteint 33,3 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.