Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Pringy
Tu cherches à louer à Pringy ? Compte environ 15,9 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Pringy
15,9 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 18,4 €/m²
T3 et plus 14,2 €/m²
Maison 13,8 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 650 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Pringy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Pringy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 861 habitantsPopulation
36,3 ansÂge médian
942 hab./km²Densité
25 750 €/anRevenu médian
62,4 %Propriétaires
36,6 %Locataires
19,4 %Logements sociaux
3,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Pringy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,1 €/m² |
| T1 / T2 | 18,4 €/m² |
| T3 et plus | 14,2 €/m² |
| Maison | 13,8 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
42 commerces et services à Pringy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
20arrêts de transport
2établissements scolaires
10parcs et jardins
9commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Pringy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
76,5 %
Passoires thermiques (E à G)
23,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 518 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Pringy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Pringy |
|---|---|---|
| Boissise-le-Roi | 15,5 €/m² | -2,3 % |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 16,0 €/m² | +0,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Pringy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Pringy coûte moins cher que Boissise-le-Roi ?
À Pringy, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Boissise-le-Roi.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Pringy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Pringy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Pringy.
Bien louer à Pringy : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Pringy, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 14,3 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 3 861 habitants répartis en 1 637 ménages, la densité s'élève à 942 hab./km².
Loyer médian au m² à Pringy.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 14,3 €/m² à Pringy. Ce montant est fourni par l'Observatoire OLAP, données 2025, publiées le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Pringy.
Le détail des loyers par type de bien à Pringy se décompose ainsi : Maison 13,8 €/m², Tous appartements 15,1 €/m², T1/T2 18,4 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 14,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Pringy.
Pringy est entourée des communes suivantes : Boissettes, Boissise-la-Bertrand, Boissise-le-Roi, Dammarie-les-Lys, La Rochette, Le Mée-sur-Seine, Limoges-Fourches, Lissy, Livry-sur-Seine, Maincy, Melun, Montereau-sur-le-Jard. Les villes voisines constituent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Pringy. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Pringy.
Avec 3 861 habitants et 1 637 ménages (recensement 2022), Pringy présente un âge médian de 36,3 ans et un revenu médian annuel de 25 750 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Pringy.
Avec une densité de 942 hab./km², Pringy organise son parc de logements entre 95,4 % de résidences principales et 1,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Pringy.
Le parc résidentiel à Pringy comprend 62,4 % de propriétaires, 36,6 % de locataires, 19,4 % de logements sociaux et 3,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Pringy.
Zone ABC à Pringy.
La commune de Pringy est rattachée à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Pringy dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Pringy.
Répartition des DPE à Pringy.
En 2025, 518 logements ont été évalués à Pringy. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 7,5 %, B 3,7 %, C 33,6 %, D 31,7 %, E 14,1 %, F 6,4 % et G 3,1 %.
Passoires thermiques à Pringy.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Pringy atteint 23,6 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.