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Loyer à Saint-Escobille
Vivre en zone B2 à Saint-Escobille : autour de 14 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Escobille
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges401 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé413 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Escobille
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
454 habitantsPopulation
39,6 ansÂge médian
38 hab./km²Densité
27 050 €/anRevenu médian
90,2 %Propriétaires
7,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Escobille
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 15,4 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 10,6 €/m² |
7 commerces et services à Saint-Escobille
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Saint-Escobille
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,5 %
Passoires thermiques (E à G)
43,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 46 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Escobille avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Escobille |
|---|---|---|
| Mérobert | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Authon-la-Plaine | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Plessis-Saint-Benoist | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Richarville | 14,7 €/m² | +5,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Escobille
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Escobille coûte moins cher que Mérobert ?
À Saint-Escobille, le prix au m² est de 13,4 €, soit un écart de -8,1 % avec Mérobert.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Escobille ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Escobille, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Saint-Escobille.
Bien louer à Saint-Escobille : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Saint-Escobille, commune du département 91, affiche un loyer médian de 13,4 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 465 habitants composant 191 ménages, la densité y est de 39 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Escobille.
Saint-Escobille présente un loyer médian de 13,4 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Escobille.
Saint-Escobille présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,6 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 15,4 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Saint-Escobille.
Saint-Escobille est voisine des communes suivantes : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Le loyer médian à Saint-Escobille (13,4 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Saint-Escobille.
Avec 465 habitants et 191 ménages (recensement 2022), Saint-Escobille enregistre un âge médian de 38,9 ans et un revenu médian annuel de 27 050 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Escobille.
Saint-Escobille enregistre une densité de 39 hab./km². Le parc immobilier se compose de 88,2 % de résidences principales et 4,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Saint-Escobille.
La répartition entre propriétaires et locataires à Saint-Escobille s'établit comme suit : 90,5 % de propriétaires et 7,2 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants est de 7,5 %.
Zonage réglementaire à Saint-Escobille.
Zone ABC à Saint-Escobille.
La commune de Saint-Escobille appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Saint-Escobille sont conditionnés par ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Saint-Escobille.
Répartition des DPE à Saint-Escobille.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Saint-Escobille porte sur un échantillon de 46 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 2,2 %, les B 10,9 %, les C 19,6 %, les D 23,9 %, les E 19,6 %, les F 19,6 % et les G 4,3 %.
Passoires thermiques à Saint-Escobille.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 43,5 % du parc analysé à Saint-Escobille. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.