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Loyer à Jouars-Pontchartrain
Loyer typique à Jouars-Pontchartrain : 18,9 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Jouars-Pontchartrain
18,9 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 21,4 €/m²
T3 et plus 16,7 €/m²
Maison 16,9 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 750 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Jouars-Pontchartrain
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Jouars-Pontchartrain
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
5 965 habitantsPopulation
42,0 ansÂge médian
618 hab./km²Densité
32 860 €/anRevenu médian
81,0 %Propriétaires
16,7 %Locataires
5,6 %Logements sociaux
6,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Jouars-Pontchartrain
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,6 €/m² |
| T1 / T2 | 21,4 €/m² |
| T3 et plus | 16,7 €/m² |
| Maison | 16,9 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
78 commerces et services à Jouars-Pontchartrain
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
51arrêts de transport
3établissements scolaires
10parcs et jardins
13commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Jouars-Pontchartrain
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
68,7 %
Passoires thermiques (E à G)
31,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 659 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Jouars-Pontchartrain avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Jouars-Pontchartrain |
|---|---|---|
| Maurepas | 17,3 €/m² | -8,2 % |
| Neauphle-le-Château | 18,7 €/m² | -0,8 % |
| Coignières | 17,6 €/m² | -6,6 % |
| Élancourt | 18,3 €/m² | -3,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Jouars-Pontchartrain
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Jouars-Pontchartrain coûte moins cher que Le Tremblay-sur-Mauldre ?
À Jouars-Pontchartrain, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Le Tremblay-sur-Mauldre.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Jouars-Pontchartrain ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Jouars-Pontchartrain, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Jouars-Pontchartrain.
Bien louer à Jouars-Pontchartrain : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Jouars-Pontchartrain est de 14,3 €/m². La commune rassemble 5 965 habitants, 2 261 ménages, et affiche une densité de 618 hab./km².
Loyer médian au m² à Jouars-Pontchartrain.
Jouars-Pontchartrain affiche un loyer médian de 14,3 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Jouars-Pontchartrain.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Jouars-Pontchartrain : Maison 16,9 €/m², Tous appartements 16,6 €/m², T1/T2 21,4 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 16,7 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Jouars-Pontchartrain.
Jouars-Pontchartrain est voisine des communes telles que : Auteuil, Autouillet, Bazoches-sur-Guyonne, Beynes, Boissy-sans-Avoir, Béhoust, Flexanville, Galluis, Gambais, Garancières, Goupillières, Grosrouvre. Le loyer médian à Jouars-Pontchartrain (14,3 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Jouars-Pontchartrain.
Jouars-Pontchartrain rassemble 5 965 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 2 261. L'âge médian de la population atteint 42 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 32 860 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Jouars-Pontchartrain.
Avec une densité de 618 hab./km², Jouars-Pontchartrain répartit son parc de logements entre 90,1 % de résidences principales et 3,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Jouars-Pontchartrain.
La répartition entre propriétaires et locataires à Jouars-Pontchartrain est la suivante : 81 % de propriétaires et 16,6 % de locataires. La part des logements sociaux représente 5,6 %. Le taux de logements vacants atteint 6,7 %.
Zonage réglementaire à Jouars-Pontchartrain.
Zone ABC à Jouars-Pontchartrain.
Jouars-Pontchartrain est classée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Jouars-Pontchartrain.
Répartition des DPE à Jouars-Pontchartrain.
En 2025, 659 logements ont été diagnostiqués à Jouars-Pontchartrain. La ventilation par étiquette DPE est : A 2 %, B 2,7 %, C 25,8 %, D 38,2 %, E 17,9 %, F 7 % et G 6,4 %.
Passoires thermiques à Jouars-Pontchartrain.
Jouars-Pontchartrain affiche 31,3 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.