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Loyer à Ormesson
À Ormesson, le prix au m² tourne autour de 14,5 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Ormesson
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges415 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé427 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ormesson
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
242 habitantsPopulation
46,7 ansÂge médian
64 hab./km²Densité
27 540 €/anRevenu médian
84,0 %Propriétaires
12,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
3,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ormesson
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 16,5 €/m² |
| T3 et plus | 13,2 €/m² |
| Maison | 11,2 €/m² |
8 commerces et services à Ormesson
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Ormesson
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
45,8 %
Passoires thermiques (E à G)
54,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 24 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Ormesson avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ormesson |
|---|---|---|
| Châtenoy | 13,6 €/m² | -6,2 % |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 14,9 €/m² | +3,2 % |
| Faÿ-lès-Nemours | 13,6 €/m² | -6,2 % |
| Chevrainvilliers | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Nemours | 14,4 €/m² | -0,3 % |
| Bougligny | 10,4 €/m² | -28,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ormesson
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ormesson coûte moins cher que Châtenoy ?
À Ormesson, le prix au m² est de 13,8 €, soit un écart de -3,2 % avec Châtenoy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ormesson ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Ormesson, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Ormesson.
Location à Ormesson : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Ormesson se situe à 13,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune d'Ormesson, localisée dans le département 77, regroupe 244 habitants pour 106 ménages. La densité de population est de 64 hab./km².
Loyer médian au m² à Ormesson.
Ormesson enregistre un loyer médian de 13,8 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Ormesson.
Ormesson enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,2 €/m², Tous appartements 14,4 €/m², T1/T2 16,5 €/m², T3 et plus 13,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes d'Ormesson.
Ormesson est voisine des communes suivantes : Amponville, Bagneaux-sur-Loing, Boulancourt, Burcy, Buthiers, Chevrainvilliers, Châtenoy, Darvault, Faÿ-lès-Nemours, Fromont, Garentreville, Grez-sur-Loing. Les villes voisines forment le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Ormesson.
Profil démographique à Ormesson.
D'après le recensement de 2022, Ormesson recense 244 habitants composant 106 ménages. L'âge médian se situe à 46,4 ans, et le revenu médian annuel représente 27 540 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Ormesson.
Avec une densité de 64 hab./km², Ormesson structure son parc de logements entre 89,1 % de résidences principales et 7,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Ormesson.
Ormesson recense 84 % de propriétaires et 12,3 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, et les logements vacants représentent 3,4 %.
Zonage réglementaire à Ormesson.
Zone ABC à Ormesson.
Ormesson est classée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Ormesson.
Répartition des DPE à Ormesson.
À partir de 24 logements évalués en 2025 à Ormesson, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 8,3 %, B 0 %, C 8,3 %, D 29,2 %, E 25 %, F 25 %, G 4,2 %.
Passoires thermiques à Ormesson.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 54,2 % du parc analysé à Ormesson. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.