Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Ollainville
À Ollainville, le marché s'affiche autour de 16,5 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Ollainville
16,5 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 19,4 €/m²
T3 et plus 15,7 €/m²
Maison 13,6 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 680 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Ollainville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ollainville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
5 361 habitantsPopulation
35,3 ansÂge médian
473 hab./km²Densité
26 790 €/anRevenu médian
68,5 %Propriétaires
29,4 %Locataires
17,9 %Logements sociaux
4,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ollainville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,4 €/m² |
| T1 / T2 | 19,4 €/m² |
| T3 et plus | 15,7 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
35 commerces et services à Ollainville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
16arrêts de transport
6établissements scolaires
8parcs et jardins
4commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Ollainville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
86,2 %
Passoires thermiques (E à G)
13,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 818 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Ollainville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ollainville |
|---|---|---|
| Arpajon | 17,1 €/m² | +3,5 % |
| Égly | 16,9 €/m² | +2,3 % |
| Bruyères-le-Châtel | 17,2 €/m² | +4,2 % |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 16,9 €/m² | +2,1 % |
| Linas | 17,0 €/m² | +2,7 % |
| Leuville-sur-Orge | 15,8 €/m² | -4,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ollainville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ollainville coûte moins cher que Arpajon ?
À Ollainville, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de +12,7 % avec Arpajon.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ollainville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Ollainville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Ollainville.
Bien louer à Ollainville : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Ollainville, commune du département 91, présente un loyer médian de 14,3 €/m² selon l'Observatoire OLAP (2025). Avec 5 361 habitants composant 1 926 ménages, la densité s'élève à 473 hab./km².
Loyer médian au m² à Ollainville.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Ollainville représente 14,3 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Ollainville.
La ventilation des loyers par type de bien à Ollainville se décompose ainsi : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 15,4 €/m², T1/T2 19,4 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 15,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Ollainville.
Ollainville se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Arpajon, Avrainville, Breuillet, Bruyères-le-Châtel, Brétigny-sur-Orge, Cheptainville, Fleury-Mérogis, Guibeville, La Norville, Le Plessis-Pâté, Leuville-sur-Orge, Longpont-sur-Orge. Le loyer médian à Ollainville (14,3 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Ollainville.
D'après le recensement de 2022, Ollainville regroupe 5 361 habitants composant 1 926 ménages. L'âge médian atteint 35,3 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 26 790 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Ollainville.
Avec une densité de 473 hab./km², Ollainville répartit son parc de logements entre 94,2 % de résidences principales et 1,3 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Ollainville.
Le parc de logements à Ollainville comprend 68,5 % de propriétaires, 29,4 % de locataires, 17,9 % de logements sociaux et 4,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Ollainville.
Zone ABC à Ollainville.
Au titre du zonage ABC, Ollainville se situe en zone A. Ce zonage détermine les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Ollainville.
Répartition des DPE à Ollainville.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Ollainville porte sur un échantillon de 818 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 2,6 %, les B 2,6 %, les C 48,4 %, les D 32,6 %, les E 9,4 %, les F 2,6 % et les G 1,8 %.
Passoires thermiques à Ollainville.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Ollainville atteint 13,8 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.