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Loyer à Survilliers
À Survilliers, le prix au m² tourne autour de 17,7 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Survilliers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges522 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé534 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Survilliers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
4 154 habitantsPopulation
35,3 ansÂge médian
772 hab./km²Densité
23 580 €/anRevenu médian
59,2 %Propriétaires
39,7 %Locataires
20,1 %Logements sociaux
5,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Survilliers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,7 €/m² |
| T1 / T2 | 20,2 €/m² |
| T3 et plus | 16,8 €/m² |
| Maison | 17,1 €/m² |
35 commerces et services à Survilliers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
23arrêts de transport
4établissements scolaires
3parcs et jardins
5commerces
DPE des logements à Survilliers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
76,2 %
Passoires thermiques (E à G)
23,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 631 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Survilliers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Survilliers |
|---|---|---|
| Fosses | 18,0 €/m² | +1,8 % |
| Marly-la-Ville | 18,2 €/m² | +2,6 % |
| Vémars | 16,8 €/m² | -5,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Survilliers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Survilliers coûte moins cher que Saint-Witz ?
À Survilliers, le prix au m² est de 17,4 €, soit un écart de -4,5 % avec Saint-Witz.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Survilliers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Survilliers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Survilliers.
Bien louer à Survilliers : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Survilliers, commune du département 95, enregistre un loyer médian de 17,4 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 4 154 habitants répartis en 1 686 ménages, la densité y est de 772 hab./km².
Loyer médian au m² à Survilliers.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 17,4 €/m² à Survilliers. Ce chiffre est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Survilliers.
Survilliers affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 17,1 €/m², Tous appartements 17,7 €/m², T1/T2 20,2 €/m², T3 et plus 16,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Survilliers.
Survilliers se situe à proximité des communes suivantes : Arnouville, Bonneuil-en-France, Bouqueval, Chennevières-lès-Louvres, Fontenay-en-Parisis, Fosses, Garges-lès-Gonesse, Gonesse, Goussainville, Le Mesnil-Aubry, Le Plessis-Gassot, Le Thillay. Le loyer médian à Survilliers (17,4 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Survilliers.
Survilliers compte 4 154 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 1 686. L'âge médian de la population est de 35,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 23 580 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Survilliers.
Survilliers présente une densité de 772 hab./km². Le parc immobilier comprend 93,1 % de résidences principales et 1,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Survilliers.
Survilliers recense 59,2 % de propriétaires et 39,7 % de locataires. Les logements sociaux représentent 20,1 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 5,8 %.
Zonage réglementaire à Survilliers.
Zone ABC à Survilliers.
Dans le cadre du zonage ABC, Survilliers est classée en zone B1. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Survilliers.
Répartition des DPE à Survilliers.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Survilliers porte sur un échantillon de 631 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 0,2 %, les B 1,1 %, les C 19 %, les D 55,9 %, les E 16,2 %, les F 4,8 % et les G 2,9 %.
Passoires thermiques à Survilliers.
Survilliers comptabilise 23,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.