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Loyer à La Norville
Loyer typique à La Norville : 17,6 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à La Norville
17,6 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 19,5 €/m²
T3 et plus 14,6 €/m²
Maison 13,6 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à La Norville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à La Norville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
4 308 habitantsPopulation
43,8 ansÂge médian
953 hab./km²Densité
28 720 €/anRevenu médian
78,4 %Propriétaires
20,1 %Locataires
10,2 %Logements sociaux
2,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à La Norville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,8 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
29 commerces et services à La Norville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
12arrêts de transport
5établissements scolaires
5parcs et jardins
6commerces
1établissement de santé
DPE des logements à La Norville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
76,1 %
Passoires thermiques (E à G)
23,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 502 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare La Norville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs La Norville |
|---|---|---|
| Arpajon | 17,1 €/m² | -2,7 % |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 16,9 €/m² | -4,1 % |
| Marolles-en-Hurepoix | 16,8 €/m² | -4,2 % |
| Égly | 16,9 €/m² | -3,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à La Norville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que La Norville coûte moins cher que Guibeville ?
À La Norville, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de -2,3 % avec Guibeville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à La Norville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de La Norville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à La Norville.
Bien louer à La Norville : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à La Norville se situe à 16,1 €/m² selon l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de La Norville, localisée dans le département 91, regroupe 4 308 habitants pour 1 782 ménages. La densité de population est de 953 hab./km².
Loyer médian au m² à La Norville.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à La Norville représente 16,1 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à La Norville.
La répartition des loyers par type de bien à La Norville se décompose ainsi : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 16,8 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 19,5 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 14,6 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de La Norville.
La Norville est voisine de plusieurs communes suivantes : Arpajon, Avrainville, Breuillet, Bruyères-le-Châtel, Brétigny-sur-Orge, Cheptainville, Fleury-Mérogis, Guibeville, Le Plessis-Pâté, Leuville-sur-Orge, Longpont-sur-Orge, Marolles-en-Hurepoix. Le loyer médian à La Norville (16,1 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à La Norville.
D'après le recensement de 2022, La Norville regroupe 4 308 habitants composant 1 782 ménages. L'âge médian est de 43,8 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 28 720 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à La Norville.
La densité de population à La Norville s'élève à 953 hab./km². Les résidences principales représentent 96 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 1,4 %.
Propriétaires et locataires à La Norville.
La Norville enregistre 78,4 % de propriétaires et 20,1 % de locataires. Les logements sociaux constituent 10,2 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 2,6 %.
Zonage réglementaire à La Norville.
Zone ABC à La Norville.
Au titre du zonage ABC, La Norville se situe en zone A. Ce classement détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à La Norville.
Répartition des DPE à La Norville.
Sur la base de 502 logements évalués en 2025 à La Norville, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 3 %, B 6,4 %, C 38 %, D 28,7 %, E 16,3 %, F 4,4 %, G 3,2 %.
Passoires thermiques à La Norville.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 23,9 % du parc évalué à La Norville. Ces biens sont concernés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.