Loyer au m² à Crécy-la-Chapelle.

Loyer à Crécy-la-Chapelle : les chiffres clés pour bien louer.

Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Crécy-la-Chapelle, commune du département 77, affiche un loyer médian de 15,2 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 4 881 habitants composant 2 136 ménages, la densité atteint 309 hab./km².

Loyer médian au m² à Crécy-la-Chapelle.

D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Crécy-la-Chapelle s'établit à 15,2 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.

Loyer au m² par type de bien à Crécy-la-Chapelle.

Les loyers varient selon la typologie du logement à Crécy-la-Chapelle : Maison 14,1 €/m², Tous appartements 16,2 €/m², T1/T2 18,6 €/m², T3 et plus 14 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.

Communes environnantes de Crécy-la-Chapelle.

Crécy-la-Chapelle est voisine par les communes suivantes : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Crécy-la-Chapelle. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.

Profil démographique à Crécy-la-Chapelle.

Avec 4 881 habitants et 2 136 ménages (recensement 2022), Crécy-la-Chapelle présente un âge médian de 42 ans et un revenu médian annuel de 26 890 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.

Densité et répartition des logements à Crécy-la-Chapelle.

Avec une densité de 309 hab./km², Crécy-la-Chapelle organise son parc de logements entre 88,2 % de résidences principales et 4,5 % de résidences secondaires.

Propriétaires et locataires à Crécy-la-Chapelle.

La répartition entre propriétaires et locataires à Crécy-la-Chapelle est la suivante : 66,7 % de propriétaires et 30,7 % de locataires. La part des logements sociaux représente 3,8 %. Le taux de logements vacants se situe à 7,2 %.

Zonage réglementaire à Crécy-la-Chapelle.

Zone ABC à Crécy-la-Chapelle.

Dans le cadre du zonage ABC, Crécy-la-Chapelle est classée en zone A. Ce classement régit les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.

Performance énergétique des logements à Crécy-la-Chapelle.

Répartition des DPE à Crécy-la-Chapelle.

La répartition des diagnostics de performance énergétique à Crécy-la-Chapelle repose sur un échantillon de 774 logements évalués en 2025. Les logements classés A comptent pour 1,4 %, les B 1,8 %, les C 27,4 %, les D 36,6 %, les E 19,4 %, les F 8 % et les G 5,4 %.

Passoires thermiques à Crécy-la-Chapelle.

Crécy-la-Chapelle comptabilise 32,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.