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Loyer à Vaux-sur-Seine
Combien tu paies vraiment à Vaux-sur-Seine ? Environ 16,3 €/m² en zone A.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Vaux-sur-Seine
16,3 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 19,5 €/m²
T3 et plus 14,9 €/m²
Maison 16,0 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Vaux-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vaux-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
5 143 habitantsPopulation
40,3 ansÂge médian
609 hab./km²Densité
29 160 €/anRevenu médian
73,0 %Propriétaires
25,5 %Locataires
12,5 %Logements sociaux
6,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vaux-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,2 €/m² |
| Maison | 16,0 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
33 commerces et services à Vaux-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
18arrêts de transport
2établissements scolaires
13parcs et jardins
DPE des logements à Vaux-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
71,1 %
Passoires thermiques (E à G)
28,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 913 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Vaux-sur-Seine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vaux-sur-Seine |
|---|---|---|
| Menucourt | 17,5 €/m² | +7,5 % |
| Verneuil-sur-Seine | 17,7 €/m² | +9,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vaux-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vaux-sur-Seine coûte moins cher que Évecquemont ?
À Vaux-sur-Seine, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Évecquemont.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vaux-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vaux-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Vaux-sur-Seine.
Bien louer à Vaux-sur-Seine : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Vaux-sur-Seine se situe à 16,1 €/m² selon l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Vaux-sur-Seine, localisée dans le département 78, comptabilise 5 143 habitants pour 2 024 ménages. La densité de population atteint 609 hab./km².
Loyer médian au m² à Vaux-sur-Seine.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Vaux-sur-Seine représente 16,1 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Vaux-sur-Seine.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Vaux-sur-Seine : Maison 16 €/m², Tous appartements 16,2 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 19,5 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 14,9 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Vaux-sur-Seine.
Vaux-sur-Seine est voisine des communes telles que : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Le loyer médian à Vaux-sur-Seine (16,1 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Vaux-sur-Seine.
Avec 5 143 habitants et 2 024 ménages (recensement 2022), Vaux-sur-Seine présente un âge médian de 40,3 ans et un revenu médian annuel de 29 160 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Vaux-sur-Seine.
La densité de population à Vaux-sur-Seine s'élève à 609 hab./km². Les résidences principales représentent 90,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 3,1 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Vaux-sur-Seine.
Le parc de logements à Vaux-sur-Seine se compose de 73 % de propriétaires, 25,5 % de locataires, 12,5 % de logements sociaux et 6,6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Vaux-sur-Seine.
Zone ABC à Vaux-sur-Seine.
Au titre du zonage ABC, Vaux-sur-Seine se situe en zone A. Ce classement détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Vaux-sur-Seine.
Répartition des DPE à Vaux-sur-Seine.
À partir de 913 logements analysés en 2025 à Vaux-sur-Seine, la répartition des DPE est la suivante : A 1,1 %, B 3 %, C 42,8 %, D 24,2 %, E 15,1 %, F 7,1 %, G 6,7 %.
Passoires thermiques à Vaux-sur-Seine.
Vaux-sur-Seine comptabilise 28,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.