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Loyer à L'Étang-la-Ville
À L'Étang-la-Ville, le loyer tourne autour de 20,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² à L'Étang-la-Ville
20,7 € /m²
Bas du marché 11,8 € Haut du marché 27,2 €
T1 / T2 23,0 €/m²
T3 et plus 19,1 €/m²
Maison 23,6 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 650 €/mois
- T2 de 45 m² : 830 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 040 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à L'Étang-la-Ville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges533 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé545 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à L'Étang-la-Ville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
4 915 habitantsPopulation
44,7 ansÂge médian
914 hab./km²Densité
40 580 €/anRevenu médian
79,2 %Propriétaires
19,3 %Locataires
7,8 %Logements sociaux
7,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à L'Étang-la-Ville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 19,2 €/m² |
| Maison | 23,6 €/m² |
| T1 | 23,2 €/m² |
| T2 | 18,5 €/m² |
| T3 | 16,0 €/m² |
| T4 et plus | 14,5 €/m² |
47 commerces et services à L'Étang-la-Ville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
34arrêts de transport
2établissements scolaires
5parcs et jardins
5commerces
1établissement de santé
DPE des logements à L'Étang-la-Ville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
63,4 %
Passoires thermiques (E à G)
36,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 738 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare L'Étang-la-Ville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs L'Étang-la-Ville |
|---|---|---|
| Mareil-Marly | 21,1 €/m² | +2,0 % |
| Marly-le-Roi | 20,8 €/m² | +0,4 % |
| Noisy-le-Roi | 22,2 €/m² | +6,9 % |
| Le Port-Marly | 20,2 €/m² | -2,6 % |
| Le Pecq | 21,7 €/m² | +4,5 % |
| Louveciennes | 20,4 €/m² | -1,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à L'Étang-la-Ville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que L'Étang-la-Ville coûte moins cher que Mareil-Marly ?
À L'Étang-la-Ville, le prix au m² est de 17,8 €, soit un écart de ±0,0 % avec Mareil-Marly.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à L'Étang-la-Ville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de L'Étang-la-Ville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à L'Étang-la-Ville.
Loyers à L'Étang-la-Ville : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à L'Étang-la-Ville est de 17,8 €/m². La commune compte 4 915 habitants, 1 970 ménages, et présente une densité de 914 hab./km².
Loyer médian au m² à L'Étang-la-Ville.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à L'Étang-la-Ville s'établit à 17,8 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à L'Étang-la-Ville.
La ventilation des loyers par type de bien à L'Étang-la-Ville s'établit comme suit : Maison 23,6 €/m², Tous appartements 19,2 €/m², T1 23,2 €/m², T1/T2 23 €/m², T2 18,5 €/m², T3 16 €/m², T3 et plus 19,1 €/m², T4 et plus 14,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de L'Étang-la-Ville.
L'Étang-la-Ville est entourée des communes suivantes : Aigremont, Carrières-sur-Seine, Chambourcy, Chatou, Croissy-sur-Seine, Houilles, Le Mesnil-le-Roi, Le Pecq, Le Port-Marly, Le Vésinet, Louveciennes, Maisons-Laffitte. Les villes voisines constituent le bassin locatif de référence pour situer les loyers à L'Étang-la-Ville.
Profil démographique à L'Étang-la-Ville.
L'Étang-la-Ville recense 4 915 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 1 970. L'âge médian de la population est de 44,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 40 580 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à L'Étang-la-Ville.
Avec une densité de 914 hab./km², L'Étang-la-Ville répartit son parc de logements entre 91,1 % de résidences principales et 1,8 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à L'Étang-la-Ville.
La répartition entre propriétaires et locataires à L'Étang-la-Ville se décompose ainsi : 79,2 % de propriétaires et 19,3 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 7,8 %. Le taux de logements vacants se situe à 7,1 %.
Zonage réglementaire à L'Étang-la-Ville.
Zone ABC à L'Étang-la-Ville.
Au titre du zonage ABC, L'Étang-la-Ville est positionnée en zone Abis. Ce zonage régit les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à L'Étang-la-Ville.
Répartition des DPE à L'Étang-la-Ville.
Selon 738 logements évalués en 2025 à L'Étang-la-Ville, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0,8 %, B 1,5 %, C 28,7 %, D 32,4 %, E 20,7 %, F 10,3 %, G 5,6 %.
Passoires thermiques à L'Étang-la-Ville.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à L'Étang-la-Ville représente 36,6 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.