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Loyer à Champmotteux
Loyer typique à Champmotteux : 13,9 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Champmotteux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges418 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé430 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Champmotteux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
356 habitantsPopulation
41,6 ansÂge médian
47 hab./km²Densité
26 290 €/anRevenu médian
93,4 %Propriétaires
5,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
4,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Champmotteux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 13,9 €/m² |
| Maison | 12,6 €/m² |
6 commerces et services à Champmotteux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
2parcs et jardins
DPE des logements à Champmotteux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
68,8 %
Passoires thermiques (E à G)
31,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 32 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Champmotteux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Champmotteux |
|---|---|---|
| Mespuits | 11,8 €/m² | -15,6 % |
| Gironville-sur-Essonne | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
| Prunay-sur-Essonne | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
| Boigneville | 14,5 €/m² | +3,7 % |
| Valpuiseaux | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Champmotteux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Champmotteux coûte moins cher que Brouy ?
À Champmotteux, le prix au m² est de 13,9 €, soit un écart de ±0,0 % avec Brouy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Champmotteux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Champmotteux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Champmotteux.
Location à Champmotteux : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Champmotteux est fixé à 13,9 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Champmotteux, implantée dans le département 91, regroupe 360 habitants et 138 ménages. La densité de population atteint 48 hab./km².
Loyer médian au m² à Champmotteux.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Champmotteux atteint 13,9 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Champmotteux.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Champmotteux : Maison 12,6 €/m², Tous appartements 13,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 13,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Champmotteux.
Champmotteux est voisine des communes suivantes : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Champmotteux. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Champmotteux.
Champmotteux recense 360 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 138. L'âge médian de la population atteint 41,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 26 290 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Champmotteux.
La densité de population à Champmotteux est de 48 hab./km². Les résidences principales représentent 92,6 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 3,4 %.
Propriétaires et locataires à Champmotteux.
La répartition entre propriétaires et locataires à Champmotteux s'établit comme suit : 93,5 % de propriétaires et 5,1 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants est de 4 %.
Zonage réglementaire à Champmotteux.
Zone ABC à Champmotteux.
Champmotteux est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Champmotteux.
Répartition des DPE à Champmotteux.
À partir de 32 logements évalués en 2025 à Champmotteux, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 6,2 %, C 15,6 %, D 46,9 %, E 28,1 %, F 3,1 %, G 0 %.
Passoires thermiques à Champmotteux.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 31,3 % du parc analysé à Champmotteux. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.