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Loyer à Chambourcy
À Chambourcy, le marché s'affiche autour de 20,6 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² à Chambourcy
20,6 € /m²
Bas du marché 11,8 € Haut du marché 27,2 €
T1 / T2 22,2 €/m²
T3 et plus 18,9 €/m²
Maison 21,6 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 650 €/mois
- T2 de 45 m² : 830 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 040 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Chambourcy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges533 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé545 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chambourcy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
5 826 habitantsPopulation
43,6 ansÂge médian
740 hab./km²Densité
32 930 €/anRevenu médian
63,5 %Propriétaires
34,9 %Locataires
20,1 %Logements sociaux
6,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chambourcy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 19,2 €/m² |
| Maison | 21,6 €/m² |
| T1 | 23,2 €/m² |
| T2 | 18,5 €/m² |
| T3 | 16,0 €/m² |
| T4 et plus | 14,5 €/m² |
111 commerces et services à Chambourcy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
54arrêts de transport
3établissements scolaires
10parcs et jardins
43commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Chambourcy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
71,3 %
Passoires thermiques (E à G)
28,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1210 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chambourcy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chambourcy |
|---|---|---|
| Poissy | 19,1 €/m² | -7,3 % |
| Mareil-Marly | 21,1 €/m² | +2,5 % |
| L'Étang-la-Ville | 20,7 €/m² | +0,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chambourcy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chambourcy coûte moins cher que Aigremont ?
À Chambourcy, le prix au m² est de 17,8 €, soit un écart de -19,5 % avec Aigremont.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chambourcy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chambourcy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Chambourcy.
Loyer à Chambourcy : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Chambourcy s'établit à 17,8 €/m² d'après l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Chambourcy, implantée dans le département 78, recense 5 826 habitants et 2 444 ménages. La densité de population atteint 740 hab./km².
Loyer médian au m² à Chambourcy.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Chambourcy représente 17,8 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Chambourcy.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Chambourcy : Maison 21,6 €/m², Tous appartements 19,2 €/m², T1 23,2 €/m², T1/T2 22,2 €/m², T2 18,5 €/m², T3 16 €/m², T3 et plus 18,9 €/m², T4 et plus 14,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Chambourcy.
Chambourcy se situe à proximité des communes telles que : Aigremont, Carrières-sur-Seine, Chatou, Croissy-sur-Seine, Houilles, L'Étang-la-Ville, Le Mesnil-le-Roi, Le Pecq, Le Port-Marly, Le Vésinet, Louveciennes, Maisons-Laffitte. Le loyer médian à Chambourcy (17,8 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Chambourcy.
Chambourcy recense 5 826 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 2 444. L'âge médian de la population est de 43,6 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 32 930 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Chambourcy.
Chambourcy affiche une densité de 740 hab./km². Le parc immobilier se compose de 91,4 % de résidences principales et 1,8 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Chambourcy.
Chambourcy recense 63,5 % de propriétaires et 34,9 % de locataires. Les logements sociaux représentent 20,1 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 6,9 %.
Zonage réglementaire à Chambourcy.
Zone ABC à Chambourcy.
Chambourcy est positionnée en zone Abis au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Chambourcy.
Répartition des DPE à Chambourcy.
En 2025, 1 210 logements ont été diagnostiqués à Chambourcy. Le détail par étiquette DPE est : A 0,2 %, B 0,5 %, C 24,8 %, D 45,9 %, E 21 %, F 5,4 % et G 2,3 %.
Passoires thermiques à Chambourcy.
Chambourcy comptabilise 28,7 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.