Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Chalou-Moulineux
Vivre en zone B2 à Chalou-Moulineux : autour de 14 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Chalou-Moulineux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges391 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé403 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chalou-Moulineux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
373 habitantsPopulation
49,1 ansÂge médian
36 hab./km²Densité
26 570 €/anRevenu médian
91,2 %Propriétaires
6,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chalou-Moulineux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 16,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,1 €/m² |
| Maison | 10,7 €/m² |
10 commerces et services à Chalou-Moulineux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
5parcs et jardins
DPE des logements à Chalou-Moulineux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
46,3 %
Passoires thermiques (E à G)
53,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 41 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Chalou-Moulineux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chalou-Moulineux |
|---|---|---|
| Pussay | 12,6 €/m² | -9,9 % |
| Monnerville | 10,9 €/m² | -21,9 % |
| Chalo-Saint-Mars | 14,7 €/m² | +5,4 % |
| Guillerval | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Mérobert | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chalou-Moulineux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chalou-Moulineux coûte moins cher que Congerville-Thionville ?
À Chalou-Moulineux, le prix au m² est de 13,0 €, soit un écart de -5,3 % avec Congerville-Thionville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chalou-Moulineux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chalou-Moulineux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Chalou-Moulineux.
Location à Chalou-Moulineux : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Chalou-Moulineux, commune du département 91, affiche un loyer médian de 13 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 380 habitants répartis en 173 ménages, la densité atteint 36 hab./km².
Loyer médian au m² à Chalou-Moulineux.
Chalou-Moulineux affiche un loyer médian de 13 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Chalou-Moulineux.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Chalou-Moulineux : Maison 10,7 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 16,7 €/m², T3 et plus 12,1 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Chalou-Moulineux.
Chalou-Moulineux est voisine des communes suivantes : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Le loyer médian à Chalou-Moulineux (13 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Chalou-Moulineux.
Chalou-Moulineux recense 380 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 173. L'âge médian de la population atteint 48,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 26 570 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Chalou-Moulineux.
Avec une densité de 36 hab./km², Chalou-Moulineux organise son parc de logements entre 86,8 % de résidences principales et 4,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Chalou-Moulineux.
La répartition entre propriétaires et locataires à Chalou-Moulineux se décompose ainsi : 91,2 % de propriétaires et 6,4 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 8,6 %.
Zonage réglementaire à Chalou-Moulineux.
Zone ABC à Chalou-Moulineux.
Au titre du zonage ABC, Chalou-Moulineux est positionnée en zone B2. Cette classification détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Chalou-Moulineux.
Répartition des DPE à Chalou-Moulineux.
Selon 41 logements évalués en 2025 à Chalou-Moulineux, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 4,9 %, C 17,1 %, D 24,4 %, E 21,9 %, F 12,2 %, G 19,5 %.
Passoires thermiques à Chalou-Moulineux.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 53,7 % du parc diagnostiqué à Chalou-Moulineux. Ces logements sont visés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.