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Loyer à La Chapelle-Saint-Sulpice
Tu cherches à louer à La Chapelle-Saint-Sulpice ? Compte environ 12,1 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à La Chapelle-Saint-Sulpice
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges360 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé372 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à La Chapelle-Saint-Sulpice
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
239 habitantsPopulation
41,1 ansÂge médian
38 hab./km²Densité
25 070 €/anRevenu médian
86,1 %Propriétaires
12,8 %Locataires
1,2 %Logements sociaux
3,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à La Chapelle-Saint-Sulpice
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,1 €/m² |
| T1 / T2 | 14,6 €/m² |
| T3 et plus | 9,3 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
3 commerces et services à La Chapelle-Saint-Sulpice
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à La Chapelle-Saint-Sulpice
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
76,9 %
Passoires thermiques (E à G)
23,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 13 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare La Chapelle-Saint-Sulpice avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs La Chapelle-Saint-Sulpice |
|---|---|---|
| Maison-Rouge | 12,4 €/m² | +2,7 % |
| Vulaines-lès-Provins | 12,1 €/m² | ±0,0 % |
| Lizines | 11,7 €/m² | -3,4 % |
| Saint-Loup-de-Naud | 11,7 €/m² | -3,4 % |
| Sognolles-en-Montois | 12,4 €/m² | +2,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à La Chapelle-Saint-Sulpice
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que La Chapelle-Saint-Sulpice coûte moins cher que Maison-Rouge ?
À La Chapelle-Saint-Sulpice, le prix au m² est de 12,0 €, soit un écart de -6,2 % avec Maison-Rouge.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à La Chapelle-Saint-Sulpice ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de La Chapelle-Saint-Sulpice, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à La Chapelle-Saint-Sulpice.
Loyer à La Chapelle-Saint-Sulpice : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. La Chapelle-Saint-Sulpice, commune du département 77, affiche un loyer médian de 12 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 239 habitants composant 86 ménages, la densité y est de 38 hab./km².
Loyer médian au m² à La Chapelle-Saint-Sulpice.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 12 €/m² à La Chapelle-Saint-Sulpice. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à La Chapelle-Saint-Sulpice.
La répartition des loyers par type de bien à La Chapelle-Saint-Sulpice se décompose ainsi : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 12,1 €/m², T1/T2 14,6 €/m², T3 et plus 9,3 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de La Chapelle-Saint-Sulpice.
Les villes voisines de La Chapelle-Saint-Sulpice incluent : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à La Chapelle-Saint-Sulpice.
Avec 239 habitants et 86 ménages (recensement 2022), La Chapelle-Saint-Sulpice présente un âge médian de 41,1 ans et un revenu médian annuel de 25 070 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à La Chapelle-Saint-Sulpice.
La densité de population à La Chapelle-Saint-Sulpice atteint 38 hab./km². Les résidences principales comptent pour 91,2 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 5,5 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à La Chapelle-Saint-Sulpice.
La Chapelle-Saint-Sulpice recense 86 % de propriétaires et 12,8 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 1,2 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 3,3 %.
Zonage réglementaire à La Chapelle-Saint-Sulpice.
Zone ABC à La Chapelle-Saint-Sulpice.
La commune de La Chapelle-Saint-Sulpice est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à La Chapelle-Saint-Sulpice découlent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à La Chapelle-Saint-Sulpice.
Répartition des DPE à La Chapelle-Saint-Sulpice.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à La Chapelle-Saint-Sulpice s'appuie sur un échantillon de 13 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 7,7 %, les C 30,8 %, les D 38,5 %, les E 0 %, les F 7,7 % et les G 15,4 %.
Passoires thermiques à La Chapelle-Saint-Sulpice.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 23,1 % du parc diagnostiqué à La Chapelle-Saint-Sulpice. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.