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Loyer à Chevry-Cossigny
Tu cherches à louer à Chevry-Cossigny ? Compte environ 17 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Chevry-Cossigny
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges497 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé509 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chevry-Cossigny
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
4 019 habitantsPopulation
39,6 ansÂge médian
240 hab./km²Densité
28 480 €/anRevenu médian
76,3 %Propriétaires
22,3 %Locataires
8,0 %Logements sociaux
4,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chevry-Cossigny
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,0 €/m² |
| T1 / T2 | 19,6 €/m² |
| T3 et plus | 16,1 €/m² |
| Maison | 16,2 €/m² |
29 commerces et services à Chevry-Cossigny
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
2établissements scolaires
10parcs et jardins
8commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Chevry-Cossigny
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
82,5 %
Passoires thermiques (E à G)
17,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 450 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chevry-Cossigny avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chevry-Cossigny |
|---|---|---|
| Gretz-Armainvilliers | 17,0 €/m² | -0,2 % |
| Ozoir-la-Ferrière | 18,0 €/m² | +5,8 % |
| Lésigny | 18,4 €/m² | +8,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chevry-Cossigny
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chevry-Cossigny coûte moins cher que Férolles-Attilly ?
À Chevry-Cossigny, le prix au m² est de 16,6 €, soit un écart de +2,1 % avec Férolles-Attilly.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chevry-Cossigny ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chevry-Cossigny, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Chevry-Cossigny.
Bien louer à Chevry-Cossigny : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Chevry-Cossigny atteint 16,6 €/m². La commune rassemble 4 019 habitants, 1 548 ménages, et affiche une densité de 240 hab./km².
Loyer médian au m² à Chevry-Cossigny.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 16,6 €/m² à Chevry-Cossigny. Ce montant est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Chevry-Cossigny.
Chevry-Cossigny affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 16,1 €/m², Tous appartements 17 €/m², T1/T2 19,6 €/m², T3 et plus 16,1 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Chevry-Cossigny.
Chevry-Cossigny est voisine des communes suivantes : Brie-Comte-Robert, Servon. Le loyer médian à Chevry-Cossigny (16,6 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Chevry-Cossigny.
Avec 4 019 habitants et 1 548 ménages (recensement 2022), Chevry-Cossigny enregistre un âge médian de 39,6 ans et un revenu médian annuel de 28 480 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Chevry-Cossigny.
Avec une densité de 240 hab./km², Chevry-Cossigny organise son parc de logements entre 94,2 % de résidences principales et 1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Chevry-Cossigny.
Le parc résidentiel à Chevry-Cossigny se compose de 76,3 % de propriétaires, 22,3 % de locataires, 8 % de logements sociaux et 4,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Chevry-Cossigny.
Zone ABC à Chevry-Cossigny.
Chevry-Cossigny est positionnée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Chevry-Cossigny.
Répartition des DPE à Chevry-Cossigny.
À partir de 450 logements diagnostiqués en 2025 à Chevry-Cossigny, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0,9 %, B 1,6 %, C 38,7 %, D 41,3 %, E 12,9 %, F 2,4 %, G 2,2 %.
Passoires thermiques à Chevry-Cossigny.
Chevry-Cossigny enregistre 17,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.