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Loyer à Bailly-Romainvilliers
Tu cherches à louer à Bailly-Romainvilliers ? Compte environ 18,5 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Bailly-Romainvilliers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges538 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé550 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Bailly-Romainvilliers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
7 049 habitantsPopulation
34,5 ansÂge médian
808 hab./km²Densité
26 990 €/anRevenu médian
59,0 %Propriétaires
39,6 %Locataires
12,9 %Logements sociaux
6,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Bailly-Romainvilliers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 18,5 €/m² |
| T1 / T2 | 21,0 €/m² |
| T3 et plus | 17,4 €/m² |
| Maison | 15,4 €/m² |
88 commerces et services à Bailly-Romainvilliers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
49arrêts de transport
5établissements scolaires
18parcs et jardins
15commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Bailly-Romainvilliers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
96,6 %
Passoires thermiques (E à G)
3,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1458 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Bailly-Romainvilliers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Bailly-Romainvilliers |
|---|---|---|
| Serris | 19,7 €/m² | +6,5 % |
| Magny-le-Hongre | 18,5 €/m² | -0,1 % |
| Saint-Germain-sur-Morin | 17,0 €/m² | -8,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Bailly-Romainvilliers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Bailly-Romainvilliers coûte moins cher que Serris ?
À Bailly-Romainvilliers, le prix au m² est de 17,9 €, soit un écart de -10,2 % avec Serris.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Bailly-Romainvilliers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Bailly-Romainvilliers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Bailly-Romainvilliers.
Bien louer à Bailly-Romainvilliers : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Bailly-Romainvilliers est fixé à 17,9 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Bailly-Romainvilliers, localisée dans le département 77, recense 7 049 habitants et 2 770 ménages. La densité de population atteint 808 hab./km².
Loyer médian au m² à Bailly-Romainvilliers.
Bailly-Romainvilliers affiche un loyer médian de 17,9 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Bailly-Romainvilliers.
Bailly-Romainvilliers présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,4 €/m², Tous appartements 18,5 €/m², T1/T2 21 €/m², T3 et plus 17,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Bailly-Romainvilliers.
Les villes voisines de Bailly-Romainvilliers incluent : Chessy, Coupvray, Esbly, Magny-le-Hongre, Montry, Saint-Germain-sur-Morin, Serris, Villeneuve-Saint-Denis, Villeneuve-le-Comte. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Bailly-Romainvilliers.
Selon le recensement de 2022, Bailly-Romainvilliers recense 7 049 habitants composant 2 770 ménages. L'âge médian est de 34,5 ans, et le revenu médian annuel atteint 26 990 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Bailly-Romainvilliers.
La densité de population à Bailly-Romainvilliers est de 808 hab./km². Les résidences principales constituent 62,1 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 31,7 %.
Propriétaires et locataires à Bailly-Romainvilliers.
La répartition entre propriétaires et locataires à Bailly-Romainvilliers est la suivante : 59 % de propriétaires et 39,6 % de locataires. La part des logements sociaux est de 12,8 %. Le taux de logements vacants se situe à 6,2 %.
Zonage réglementaire à Bailly-Romainvilliers.
Zone ABC à Bailly-Romainvilliers.
Dans le cadre du zonage ABC, Bailly-Romainvilliers est positionnée en zone A. Ce zonage encadre les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Bailly-Romainvilliers.
Répartition des DPE à Bailly-Romainvilliers.
À partir de 1 458 logements diagnostiqués en 2025 à Bailly-Romainvilliers, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0,3 %, B 1,7 %, C 56,5 %, D 38,1 %, E 3 %, F 0,3 %, G 0,1 %.
Passoires thermiques à Bailly-Romainvilliers.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 3,4 % du parc évalué à Bailly-Romainvilliers. Ces logements sont visés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.